Найти Π² Π”Π·Π΅Π½Π΅
Bitkogan

🏠 Π¦Π΅Π½Ρ‹ Π½Π° ТильС Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ дальшС расти?

Π”Π°Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ посмотрим Π½Π° Π΄ΠΈΠ½Π°ΠΌΠΈΠΊΡƒ послСдних мСсяцСв. Π’ октябрС ΠΈ ноябрС Ρ†Π΅Π½Ρ‹ росли быстрыми Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠ°ΠΌΠΈ β€” взглянитС сами Π½Π° Π³Ρ€Π°Ρ„ΠΈΠΊ.
ΠŸΠΎΡ‡Π΅ΠΌΡƒ ТильС Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ°Π΅Ρ‚ нСсмотря Π½Π° ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ставки (ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ΅, ΠΏΠΎ ΠΈΠ΄Π΅Π΅, Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ Π·Π°ΠΌΠ΅Π΄Π»ΠΈΡ‚ΡŒ спрос ΠΈ ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ Ρ†Π΅Π½Ρ‹)?
β—½οΈΠŸΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π° 1: инфляция ускоряСтся. Π§Π΅ΠΌ ΠΎΠ½Π° Π²Ρ‹ΡˆΠ΅, Ρ‚Π΅ΠΌ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ Π½ΠΎΠΌΠΈΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ рост Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΎΠ² ΠΈ большС ΠΆΠ΅Π»Π°Π½ΠΈΠ΅ людСй ΡΠΎΡ…Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‚ΡŒ своС имущСство Π² Ρ‡Π΅ΠΌ-Ρ‚ΠΎ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ.
β—½οΈΠŸΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π° 2: рост спроса ΠΈΠ·-Π·Π° ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π½ΠΈΠΉ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ условия ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ станут Ρ…ΡƒΠΆΠ΅.
На ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ анонсировано уТСсточСниС условий ΠΏΠΎ Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½Ρ‹ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΠ°ΠΌ: ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ взноса Π΄ΠΎ 30% ΠΈ установлСниС Π»ΠΈΠΌΠΈΡ‚Π° Π² 6 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ для ΠœΠΎΡΠΊΠ²Ρ‹, Π‘Π°Π½ΠΊΡ‚-ΠŸΠ΅Ρ‚Π΅Ρ€Π±ΡƒΡ€Π³Π° ΠΈ ΠΈΡ… областСй (Ρ‡Ρ‚ΠΎ практичСски Ρ€Π°Π²Π½ΠΎΡΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Π½Π΅ Π² этих Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°Ρ…). На Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ росли ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Ρ‹ ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ вмСстС с ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставкой.
❓Будут Π»ΠΈ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ эти Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ роста ΠΈ Π² 2024 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ? Π‘ΠΊΠΎΡ€Π΅Π΅, Π½Π΅Ρ‚. И Π²ΠΎΡ‚ ΠΏΠΎΡ‡Π΅ΠΌΡƒ:
1οΈβƒ£Π˜Π½Ρ„Π»ΡΡ†ΠΈΡ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π·Π°ΠΌΠ΅Π΄Π»ΡΡ‚ΡŒΡΡ ΠΈΠ·-Π·Π° ТСсткой Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½ΠΎ-ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΈ. ΠŸΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°ΠΊΠΈ Π·Π°



Π”Π°Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ посмотрим Π½Π° Π΄ΠΈΠ½Π°ΠΌΠΈΠΊΡƒ послСдних мСсяцСв. Π’ октябрС ΠΈ ноябрС Ρ†Π΅Π½Ρ‹ росли быстрыми Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠ°ΠΌΠΈ β€” взглянитС сами Π½Π° Π³Ρ€Π°Ρ„ΠΈΠΊ.

-2



ΠŸΠΎΡ‡Π΅ΠΌΡƒ ТильС Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ°Π΅Ρ‚ нСсмотря Π½Π° ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ставки (ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ΅, ΠΏΠΎ ΠΈΠ΄Π΅Π΅, Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ Π·Π°ΠΌΠ΅Π΄Π»ΠΈΡ‚ΡŒ спрос ΠΈ ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ Ρ†Π΅Π½Ρ‹)?

β—½οΈΠŸΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π° 1: инфляция ускоряСтся. Π§Π΅ΠΌ ΠΎΠ½Π° Π²Ρ‹ΡˆΠ΅, Ρ‚Π΅ΠΌ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ Π½ΠΎΠΌΠΈΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ рост Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΎΠ² ΠΈ большС ΠΆΠ΅Π»Π°Π½ΠΈΠ΅ людСй ΡΠΎΡ…Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‚ΡŒ своС имущСство Π² Ρ‡Π΅ΠΌ-Ρ‚ΠΎ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ.

β—½οΈΠŸΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π° 2: рост спроса ΠΈΠ·-Π·Π° ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π½ΠΈΠΉ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ условия ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ станут Ρ…ΡƒΠΆΠ΅.

На ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ анонсировано уТСсточСниС условий ΠΏΠΎ Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½Ρ‹ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΠ°ΠΌ: ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ взноса Π΄ΠΎ 30% ΠΈ установлСниС Π»ΠΈΠΌΠΈΡ‚Π° Π² 6 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ для ΠœΠΎΡΠΊΠ²Ρ‹, Π‘Π°Π½ΠΊΡ‚-ΠŸΠ΅Ρ‚Π΅Ρ€Π±ΡƒΡ€Π³Π° ΠΈ ΠΈΡ… областСй (Ρ‡Ρ‚ΠΎ практичСски Ρ€Π°Π²Π½ΠΎΡΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Π½Π΅ Π² этих Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°Ρ…). На Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ росли ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Ρ‹ ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ вмСстС с ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставкой.

-3



❓Будут Π»ΠΈ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ эти Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ роста ΠΈ Π² 2024 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ? Π‘ΠΊΠΎΡ€Π΅Π΅, Π½Π΅Ρ‚. И Π²ΠΎΡ‚ ΠΏΠΎΡ‡Π΅ΠΌΡƒ:

1οΈβƒ£Π˜Π½Ρ„Π»ΡΡ†ΠΈΡ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π·Π°ΠΌΠ΅Π΄Π»ΡΡ‚ΡŒΡΡ ΠΈΠ·-Π·Π° ТСсткой Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½ΠΎ-ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΈ. ΠŸΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°ΠΊΠΈ замСдлСния ΡƒΠΆΠ΅ наблюдались Π² Π΄Π΅ΠΊΠ°Π±Ρ€Π΅ ΠΈ Π² январС.

2️⃣АТиотаТ закончился, ΠΏΠΎΠ΅Π·Π΄ ΡƒΡˆΠ΅Π» β€” условия стали Ρ…ΡƒΠΆΠ΅. Π’Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ спрос сущСствСнно снизится ΠΈΠ·-Π·Π° роста ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ставок ΠΈ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… условий ΠΏΠΎ Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅.

➑️ Π‘ июля Π΅Π΅ ΠΈ вовсС отмСнят, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π΅ΠΌΠΎ ΡƒΠ΄Π°Ρ€ΠΈΡ‚ ΠΏΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌΡƒ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΡƒ. ΠŸΡ€ΠΈ этом ΠΆΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ сильного ΠΎΠ±Π²Π°Π»Π° Ρ†Π΅Π½ Π½Π΅ стоит, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΎΡΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΡ‹ сохранятся, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС, популярная сСмСйная ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ°.

➑️ Π‘Π½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки Π½Π΅ станСт ΡΠ΅Ρ€ΡŒΠ΅Π·Π½Ρ‹ΠΌ стимулом для Ρ†Π΅Π½ Π½Π° ТильС (ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹ станут дСшСвлС, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚ спрос ΠΈ ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΠΈΡ‚ Тилью Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ). Π­Ρ„Ρ„Π΅ΠΊΡ‚ ΠΎΡ‚ Ρ€Π°Π·Π²ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π° ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΈ Π¦Π΅Π½Ρ‚Ρ€ΠΎΠ±Π°Π½ΠΊΠ° Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ постСпСнным ΠΈ Π²ΠΎ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΌ Π½Π΅ΠΉΡ‚Ρ€Π°Π»ΠΈΠ·ΠΎΠ²Π°Π½ Π·Π°ΠΌΠ΅Π΄Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ экономичСского
роста ΠΈ роста Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΎΠ² Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½.

Π‘Ρ€Π΅Π΄ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΡ‡ΠΈΡ… Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ особо стоит ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ комиссии Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ² для застройщиков. Π‘Π²ΠΎΠΈ мысли, ΠΏΠΎΡ‡Π΅ΠΌΡƒ это ΠΎΠΊΠ°ΠΆΠ΅Ρ‚ скромноС влияниС Π½Π° рост Ρ†Π΅Π½, я
писал нСдавно.



Π’Ρ‹Π²ΠΎΠ΄?

Бпрос Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ снизится, Ρ‚.Π΅. Π΅Π΅ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π΅ смоТСт расти, ΠΊΠ°ΠΊ Ρ€Π°Π½ΡŒΡˆΠ΅. Но ΠΈ Ρ€Π΅Π·ΠΊΠΎ ΠΏΠ°Π΄Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ½Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ β€” ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½ для этого я Π½Π΅ Π²ΠΈΠΆΡƒ. НаиболСС вСроятно, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΌΡ‹ Π±ΡƒΠ΄Π΅ΠΌ Π½Π°Π±Π»ΡŽΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ ΡΡ‚Π°Π³Π½Π°Ρ†ΠΈΡŽ Ρ†Π΅Π½ Π½Π° ТильС в 2024Β Π³ΠΎΠ΄Ρƒ.

#Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ #ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ°

Bitkogan