Мы любим разговоры об отделке. Они всегда увлекательны, потому что стандартов не существует. Каждый застройщик в праве понимать отделку по-своему. Финальный перечень работ указывается в проектной документации и он у всех разный.
Не смотря на некоторую анархию, общепринятые рынком принципы всё же есть. Мы постепенно расскажем про все виды отделки, начиная с самых базовых.
Какая бывает отделка:
— Черновая
— White box или подчистовая
— Чистовая
— Под ключ с мебелью
Ещё есть вариант без отделки совсем, но мы его рассматривать не будем, потому что он встречается крайне редко. В этом случае сдаётся пустая бетонная коробка с окнами и дверью. Даже электрику придётся вести от общего щита в подъезде.
Вступления закончили, перейдём к делу.
Что такое черновая отделка.
Это самый простой вид отделки. Застройщик делает минимальные работы, а жильцы потом занимаются полноценным ремонтом. Но минимальные, не значит неважные:
— Монтаж входных дверей
— Установка стеклопакетов и подоконников
— Подведение водоснабжения, канализации и вентиляции до квартиры. Разводку до сантехники делают жильцы
— Монтаж системы отопления и установка батарей
— Подведение электричества до квартиры. Здесь может быть много вариантов: кто-то до комнат делает проводку, кто-то и розетки может установить
— Стяжка пола. Бетонные перекрытия неровные, чтобы положить напольное покрытие, нужно их выровнять. Для этого пол заливается бетоном. Не везде такое удовольствие есть, надо проверять
— Штукатуривание стен и потолка. Обычно это минимальный слой, не полноценное выравнивание
— Гидроизоляция в мокрых зонах
Квартиры с черновой отделкой дешевле и предоставляют свободу творчества хозяину. Если вы хотите в деталях подстроить ремонт под себя или проконтролировать качество работ на всех этапах (чистовые квартиры от застройщиков не всегда идеальны), то этот вариант для вас.
Если же ремонт вас угнетает и только от мысли о нём хочется взять больничный, ждите наших следующих постов о более готовых видах отделки.
Мы ведём телеграм-канал о недвижимости. Заходите, там ещё больше полезного https://t.me/treschevyestate
