По всей Москве, но здесь особенно, сконцентрирована недвижимость, принадлежавшая знаменитому роду. Ранее мы уже писали об их особняках. Не исключаю, что когда-нибудь и сам переулок назовут в честь семьи Морозовых.
В этой локации чудесно оказаться в любое время года и суток: утром, когда от метро Китай-город спешишь на работу или вечером, возвращаясь домой. Пробегая быстро или неспешно прогуливаясь, не единожды я восхищалась архитектурой района, перепадами его высот: сначала мы поднимаемся вверх дальше небольшая передышка, потом вниз, затем снова преодоление. Но, вот, что удивительно, ни разу не устанешь. Мой новый фаворит – Ивановская горка, она находится в самом сердце Москвы. Обратим внимание на один из расположенных здесь переулков – Большой Трехсвятительский. И, как вы уже догадались сегодня рассказ об особняке Морозова, расположенному по адресу: Большой Трехсвятительский переулок, дом 1-3, строение 1.
Неотъемлемой частью адреса является примыкающий к зданию сад, который москвичи именуют Морозовским. Обращаясь к истории, понимаем, что участок когда-то располагался в пределах Белого города, и его прежние и разные владельцы были богаты. Как иначе? И в современном девелопменте местоположение недвижимости определяет статус владельца. Красивое место для постройки выбрали не случайно. На архивных фото из сада открывается превосходный вид на Кремль, а место является самой высокой отметкой Ивановской горки. В начале XVIII века недвижимость принадлежала дворянскому роду Нарбековых. В 70-х годах XVIII столетия участок и постройки на нем перешли князю Сергею Кантемиру (сын Дмитрия Кантемира). В историю он вошел как продавец государыне имения Черная грязь. Сегодня это Царицыно. Однако вернемся к нашему особняку.
Следующим владельцем дома и сада стала Дарья Лопухина. Здесь она открыла училище, одним из выпускников которого был Андрей Дельвиг, инженер–генерал, именно он руководил строительством водопровода в Москве и Нижнем Новгороде. В 40 годах XIX столетия вновь произошла смена домовладельца. В. А. Кокорев устроил в здании гостиницу, но вскоре перестроил объект, для того чтобы открыть там картинную галерею. Так и случилось. В 80-х годах XIX века после смерти Кокарева особняк перешел династии Морозовых. Его купили родители Саввы Морозова.
И вновь началась перестройка дома. Архитектор П. А. Дриттенпрейс выполнил заказ в русском стиле. И внешнее и внутренее убранство дома теперь стало величественно и богато оформлено. В мастерской на Большом Трехсвятительском переулке художник Левитан напишет свои лучшие произведения. Гиляровской в своей книге-энциклопедии московского уклада жизни («Москва и москвичи») пишет: «…через знакомых оказала поддержку талантливому юноше художнику богатая старуха Морозова, которая его даже в лицо не видела. Отвела ему уютный, прекрасно меблированный дом, где он и написал свои лучшие вещи…». В 1911 году (год смерти М. Ф. Морозовой) стоимость владения по Большому Трехсвятительскому, 1 достигла 234,7 тысячи рублей. Это был один из самых дорогих в Москве домов. Для сравнения, три дома П. М. Рябушинского (в том числе и тот, где сейчас находится музей Горького) стоил только 167 тысяч рублей!
В 1918 году здесь располагался штаб левых эсеров. А с 1960 по 2001 годы в особняке работал детский сад, и фильм «Усатый нянь», снимали тоже здесь. С 2001 года новый собственник закрыл доступ в сад, история которого длилась несколько веков. Практически ничего не сохранив и во внутреннем убранстве особняка. После длительных переговоров удалось открыть для посещения только нижнюю часть сада, который горожане посещали столетиями, несмотря на то, что сад всегда числился в частном пользовании. Будет возможность, обязательно посетите эту локацию. Несмотря на все изменения, она по-прежнему хороша!
И традиционно смотрим актуальные цены на недвижимость в данной локашии.
1. Большой Трехсвятительский переулок, дом 1. Он находится аккурат напротив особняка Морозова. Трехкомнатная квартира размером 73 «квадрата» на первом этаже этого 5-этажного дома 1820 года постройки обойдется в 29,9 миллиона рублей. Она с отделкой и готова к проживанию.
2. Улица Забелина, дом 5, строение 2. Трехкомнатная квартира размером 64 квадратных метра на 8 этаже 8-ми этажного дома стоит уже 33 миллиона рублей. Год постройки 1952. Это индивидуальный проект. В доме 10 всего квартир. На этой улице это вообще единственный жилой дом с великолепным видом на монастырь. Квартира, правда, требует ремонта.
3. Большой Трехсвятительский переулок, дом 1. Двухкомнатная квартира площадью 56 «квадратов» на 4 этаже, требующая косметического ремонта, стоит 26,6 миллиона рублей. Отметим, что хотя год постройки дома 1820-й, три верхних этажа надстроены в 50-х годах прошлого века.
#Москва #историямосквы #архитектурамосквы #чтопосмотреть #купитьквартиру #савваморозов #москвакупеческая #туризм
Если вам понравилась, ставьте палец вверх 👍 подписывайтесь на канал НиП
Делитесь впечатлениями в комментариях и соцсетях!
Возможно, вам будут интересны: