2023 год стал рекордным для первичного и вторичного рынков жилья в Москве, также было зарегистрировано пиковое число ипотечных сделок. Итоги прошлого года подвели в Управлении Росреестра по Москве.
За 12 месяцев 2023 года Росреестр зарегистрировал в столице 166 402 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это на 36,2% выше показателей 2022 года (122 049 ДДУ) и на 15,6% больше, чем в 2021 году (149 985 ДДУ). По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, это самые продуктивные результаты за всю 15-летнюю историю ведения статистики.
На вторичном рынке было зарегистрировано 174 952 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Этот результат на 31,9% превышает итоги 2022 года (132 637 сделок) и на 2,4% больше, чем в рекордном 2021 году (170 939).
Еще один рекорд 2023 года — число ипотечных сделок. С января по декабрь Росреестр зафиксировал 136 208 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках Москвы. За год число ипотечных договоров выросло на 25,6% (108 426 сделок в 2022 году), по сравнению с 2021 годом (127 637) — на 6,7%. Рекордный результат достигнут даже с учетом того, что с конца III квартала рынок жилищного кредитования с привлечением ипотек начал сбавлять обороты: после августовского пика с сентября каждый месяц число зарегистрированных ипотечных займов снижалось в среднем на 9%.
Между прочим
Прогноз эксперта: общее снижение рынка недвижимости в России в 2024 году может составить 8-12%
Автор: Елена Галимова