Случай из жизни. Ситуация: мне звонит клиент со словами: "Саша, у нас не больше месяца на продажу квартиры, все горит, нужна определенная сумма с продажи квартиры, помоги пожалуйста"
Друзья, эту историю я рассказываю всем своим клиентам и хочу поделиться ей с Вами ❤️
Клиент обратился ко мне с непростой ситуацией и самое интересное, что до этого, он продавал сам на протяжении 1.5 месяцев - обратился ко мне, когда уже совсем было мало времени(а я ведь предлагал сразу работать со мной 😂). Но не суть, идем дальше. Оговорюсь сразу, Я не буду рассказывать про инструменты продаж агентов по недвижимости, я расскажу про то, как я "заморочился" и как получилось продать быстрее и дороже, пользуйтесь, надеюсь эта статья кому-то поможет 😇
Итак, что мы сделали:
🔹 Первым делом мы обезличили квартиру перед фотосессией и показами - убрали личные вещи, фотографии, религиозную атрибутику. Сделали перестановку в гостиной, расставили мебель более компактно, а часть старой мебели и вовсе выкинули, чтобы комната вдохнула свежий воздух и стала более объемной.
🔹 Второе, что мы сделали, это - наполнили квартиру светом, поменяли все лампочки. Сделали свет более холодным, на все это ушло не более 500 рублей.
🔹 Третье, добавили немного декоративных и живых цветов из Леруа в спальную и сануезел. На все ушло не более 1000 рублей.
🔹 Подклеили обои в прихожей, подкрасили трубу в туалете. Все это мы сделали совместно с собственником, на все ушло не более 1.5 часа.
Ну и в итоге сделали видеообзор и хорошие фотографии.
И вот заветный первый показ. Звоню собственнику: - "Андрей, в 15:00 приедут смотреть квартиру: в 14:50 заварите пожалуйста чашечку кофе и оставьте на кухне, не спрашивайте зачем, это нужно, просто сделайте это"
Приезжаю за 15 минут до показа с освежителем воздуха, распыляю практически весь флакон в подъезде. Собственника отправляю гулять, провожу показ. Покупатель говорит : "Берем" 😍
Какой же кайф - услышать слова от покупателей "Нам все нравится, мы берем"
В тот же вечер мы взяли аванс за квартиру и тем же вечером с собственником разбили бутылочку коньяка на двоих 😅
Вложив не большую сумму денег, сделав качественные фото, правильно настроили рекламу и не поленились "заморочиться" - Мы продали квартиру за 7 дней. Все остались довольны: Продавец получил нужную сумму с продажи квартиры, покупатель заехал в готовую квартиру, ну а я получил +2 довольных клиента, это ли не счастье? ❤️