Как продать квартиру за 7 дней и получить максимально возможную цену? Лайфхаки, которые помогут Вам продать квартиру дорого

Многие люди думают, что перед продажей квартиры нужно сделать дорогостоящий ремонт, чтобы выгодно продать квартиру. Это великое заблуждение, квартиру можно продать дорого вложим минимум денежных средств.

Случай из жизни. Ситуация: мне звонит клиент со словами: "Саша, у нас не больше месяца на продажу квартиры, все горит, нужна определенная сумма с продажи квартиры, помоги пожалуйста"

Друзья, эту историю я рассказываю всем своим клиентам и хочу поделиться ей с Вами ❤️

Клиент обратился ко мне с непростой ситуацией и самое интересное, что до этого, он продавал сам на протяжении 1.5 месяцев - обратился ко мне, когда уже совсем было мало времени(а я ведь предлагал сразу работать со мной 😂). Но не суть, идем дальше. Оговорюсь сразу, Я не буду рассказывать про инструменты продаж агентов по недвижимости, я расскажу про то, как я "заморочился" и как получилось продать быстрее и дороже, пользуйтесь, надеюсь эта статья кому-то поможет 😇

Итак, что мы сделали:

🔹 Первым делом мы обезличили квартиру перед фотосессией и показами - убрали личные вещи, фотографии, религиозную атрибутику. Сделали перестановку в гостиной, расставили мебель более компактно, а часть старой мебели и вовсе выкинули, чтобы комната вдохнула свежий воздух и стала более объемной.

Первым делом убрали все лишнее с гостиной и предали объем комнаты на фотографиях, да и в живую комната выглядела свежо.

На кухне убрали все личные и бытовые вещи, все моющие средства, губки, вилки, ножи спрятали в тумбочки.

🔹 Второе, что мы сделали, это - наполнили квартиру светом, поменяли все лампочки. Сделали свет более холодным, на все это ушло не более 500 рублей.

🔹 Третье, добавили немного декоративных и живых цветов из Леруа в спальную и сануезел. На все ушло не более 1000 рублей.

🔹 Подклеили обои в прихожей, подкрасили трубу в туалете. Все это мы сделали совместно с собственником, на все ушло не более 1.5 часа.

Ну и в итоге сделали видеообзор и хорошие фотографии.

И вот заветный первый показ. Звоню собственнику: - "Андрей, в 15:00 приедут смотреть квартиру: в 14:50 заварите пожалуйста чашечку кофе и оставьте на кухне, не спрашивайте зачем, это нужно, просто сделайте это"

Приезжаю за 15 минут до показа с освежителем воздуха, распыляю практически весь флакон в подъезде. Собственника отправляю гулять, провожу показ. Покупатель говорит : "Берем" 😍

Какой же кайф - услышать слова от покупателей "Нам все нравится, мы берем"

В тот же вечер мы взяли аванс за квартиру и тем же вечером с собственником разбили бутылочку коньяка на двоих 😅

Вложив не большую сумму денег, сделав качественные фото, правильно настроили рекламу и не поленились "заморочиться" - Мы продали квартиру за 7 дней. Все остались довольны: Продавец получил нужную сумму с продажи квартиры, покупатель заехал в готовую квартиру, ну а я получил +2 довольных клиента, это ли не счастье? ❤️