Я как человек, купивший 3 студии за год, обустроивший их и успешно сдавший, могу отметить плюсы маленьких студий и апартаментов (тут я их объединяю в одну группу, но оговорюсь, что не нужно покупать студию – долю).
1 плюс.
Стоимость. Да, квадратный метр в студии стоит дороже, но общая стоимость студии всегда дешевле, чем однокомнатной квартиры. Для примера, стоимость однокомнатной квартиры в Москве начинается от 8,5 млн рублей, апартаментов от 4 млн рублей, студий от 5,5 млн рублей. Отмечу, что ремонт в студии делать тоже дешевле.
2 плюс.
Универсальность и компактность. В текущих реалиях мы научились на 20м2 умещать все, что нужно для жизни. Это кухня, санузел, спальное место, рабочий стол и зоны хранения. Все это удобно и гармонично расположено. Для большой семьи такой вариант не подойдет, но для студентов, молодых семей, одиночек и просто активных людей, которые не проводят дома много времени – однозначно, да.
3 плюс.
Рентабельность. Аренда в студии и аренда в однокомнатной квартире не сильно будет отличаться по стоимости, тут больше будет играть роль расположение и ЖК. Поэтому сдать студию не составит точно проблем. Продать тоже такой объект будет не так сложно, ваш покупатель точно найдется.
4 плюс.
Современное жилье. Студии и апартаменты – это новая тенденция на рынке недвижимости, поэтому в 90% это новый жилой фонд, что тоже играет роль. Жить в таком доме гораздо приятнее, чем в старом доме с неухоженными подъездами.
5 плюс.
Коммунальные платежи. Конечно, коммуналка в студиях гораздо меньше, чем в квартирах большей площади. В данный момент в Москве за студию 20м2 с УК Жилищник моя оплата составляет всего 2500 руб./месяц (без воды и электричества). Исключение только апартаменты с управляющими компаниями, которые сами регулируют ценообразование.
Итак, купив студию, вы сможете позволить себе:
- жилье более близкое к центру Москвы;
- вести активный образ жизни: ходить в театры, выставки. Согласитесь, зачастую мы не ездим в центр из-за нежелания преодолевать расстояния на транспорте;
- меньше тратить времени на дорогу до учебы и работы;
- зарабатывать, инвестируя в такое жилье, вы сможете получить хороший доход от сдачи в аренду и продав его.
Согласны?
Чтобы не пропустить проекты студий и апартаментов в Москве по низкой цене, подпишись на канал!