У каждого строительного материала есть свои достоинства и недостатки. Неоспоримые зависят от свойств материала, а индивидуальные от ваших требований и возможностей.
Деревянные дома предпочитают ценители русской традиционной технологии домостроения и натуральных, экологичных материалов.
Подробно о достоинствах деревянных домов в целом, мы рассказывали в нашей статье «Преимущества деревянных домов».
Качество и долговечность.
Любой из рассматриваемых в данной статье строительный материал будет качественный и долговечный, если он профилированный, калиброванный, оцилиндрованный (в случае с бревном), глубоко переработанный или клееный (в случае с брусом), камерной сушки, с проведённым качественным антисептированием. Мы, например, даём на свои строительный материалы гарантию до 30 лет.
Подробнее о свойствах деревянных строительных материалов вы можете ознакомиться в нашей статье «Как определить качественные строительные материалы и откуда они берутся. На что обратить внимание. Мифы и заблуждения».
А дом из качественных строительных материалов будет долговечным и надёжным, если соблюдается технология строительства, которые мы также подробно описывали в нашем канале.
Поэтому в данной статье, для корректности сравнения, возьмём за основу, что дом построен из качественных материалов с соблюдением технологии строительства и уже тогда рассмотрим достоинства и недостатки с точки зрения потребителя, а не строителя.
Что всегда интересует заказчика помимо качества? Конечно это стоимость, сроки строительства, эксплуатация и эстетическая составляющая. Вот эти качества мы и сравним, учитывая что строится одинаковый по площади и конструктиву дом просто из разных материалов.
Дом из бревна
Стоимость и ценообразование.
Бревно самый дорогой строительный материал из деревянных. Особенно оцилиндрованное бревно. Оно дорогое не только за счёт стоимости пиломатериалов, но и за счёт работ по строительству. Ведь брёвна тяжёлые и требуется дополнительная техника для их доставки на объект и установки.
Но зато бревенчатые дома не требуют утепления и отделки.
Скорость возведения и введения в эксплуатацию.
Бревенчатые дома возводятся довольно быстро, при наличии утверждённого проекта, карт сборки и необходимого оборудования. Но они требуют усадки от 3 до 6 месяцев. Поэтому заехать в построенные дом сразу нельзя.
Эксплуатация
Бревенчатый дом рано ли поздно потребует обновления лакокрасочного покрытия или пропитки маслом.
Также может потребовать обновления соединительный материал – пакля или жгут. В случае строительства дома из бревна естественной влажности потребуется вторичная конопатка – это дорогая работа, настоящих опытных специалистов в этой области крайне мало.
Со временем так или иначе возможно растрескивание брёвен, но в пределах нормы, которое не влияет на качество проживания и договечность дома.
Дом из бруса
Стоимость и ценообразование.
Тут существует два варианта – обычный брус, клееный и мини-брус.
Самый дорогой из них клееный, далее обычный (профилированный) и самый дешёвый из них – это мини брус, который пригоден для постройки лёгких, летних строений.
Клееный брус также расходится по стоимости в зависимости от толщины (чем толще тем дороже).
При этом брус дешевле бревна, но не всегда. Клееный брус поперечного сечения 150х200 мм., 180х220мм. и более будет дороже простого бревна.
Поэтому нельзя просто и однозначно сказать что дом из бревна всегда дороже дома из бруса. Всё зависит от вида бревна и бруса, их параметров.
Брусовые дома могут не требовать утепления, в зависимости от толщины бруса.
Брусовые дома из строганного профилированного бруса также не требуют наружной и внутренней отделки.
Скорость возведения и введения в эксплуатацию.
Брусовые дома проще в сборке, чем бревенчатые. Если у СК есть своё производство, то на объект приезжают уже готовые к сборке материалы и дом возводится как конструктор.
Если брус клееный, то период усадки сокращается до 3-х месяцев. При этом можно сразу проводить инженерные коммуникации и заезжать в дом., так как усадка минимальна.
Напомним, что если дом строится зимой, то время усадки, как правило, сокращается в 1,5-2 раза.
Эксплуатация.
Условия эксплуатации будут те же, что и бревенчатых домов.
Потребуется обработка и своевременное обновление лакокрасочных материалов или пропитки маслом.
Со временем так или иначе возможно растрескивание бруса, если он не клееный, но в пределах нормы, которое не влияет на качество проживания и договечность дома.
Напомним, что если покраска производится в заводских условиях, то обновление потребуется не так скоро, как при покраске готового дома.
Дома по каркасной технологии
Стоимость и ценообразование.
Чаще всего каркасные дома дешевле, чем дома из бруса и бревна.
Но каркасный дом может оказаться дороже, например дома из обычного бруса, если у первого использованы дорогие отделочные материалы и утепление режима Зима – 35.
Скорость возведения и введения в эксплуатацию.
Каркасная технология сложнее в сборке, чем дома из бруса и бревна. Но при наличии необходимого оборудования, опытных строителей, собственного производства у СК и карт сборки, они возводятся не дольше.
Главным преимуществом каркасной технологии является то, что она не требует усадки и в построенный дом можно въезжать сразу.
Каркасная технология изначально предполагает использование отделочных материалов, поэтому также косметический ремонт не потребуется.
Эксплуатация.
Если для отделки каркасного дома использованы деревянные отделочные материалы, такие как вагонка, Фальш брус или Блок хаус (имитация бревна), то потребуется покрытие лакокрасочными материалами или пропитка маслом и своевременное обновление данного покрытия.
Но одним из преимуществ каркасной технологии является то, что можно использовать такие отделочные материалы, которые не потребуют никакого ухода. Разве что иногда мыть фасад при необходимости и желании. Возможно со временем потребуется замена фрагментов отделочного материала.
Теплотехнические характеристика каркасного дома можно довести с помощью толщины утеплителя до энергоэффективных при отрицательных температурах – 35 градусов Цельсия. При отапливании дома не будет теплопотери и соответственно оптимизируются и минимизируются затраты на отопление дома.
Выводы
Для адекватного сравнения стоимости бревенчатого, брусового и каркасного домов нужно рассматривать не только материал и технологию, но и комплектацию.
При условии использования качественных материалов и соблюдении технологии строительства все дома будут качественными и долговечными.
С точки зрения скорости возведения, а именно возможности заселения в дом, теплосберегающим свойствам и простоты в эксплуатации каркасный дом может превосходить бревенчатый и брусовой при соответствующем утеплении и отделочных материалах.