Сдавая квартиру и не уплачивая налоги с полученного дохода, собственник рискует столкнуться с серьезными последствиями, вплоть до уголовного преследования, предупредила в беседе с агентством «Прайм» юрист Анастасия Билялова.
По ее словам, если налоговая служба выявит факт получения дохода от аренды без подачи декларации, владельцу предстоит выплатить не только сам налог, но и штраф за непредставление отчетности, а также начисленные пени. В случае, если нарушение было совершено умышленно, дополнительно взимается штраф в размере 40% от суммы неуплаченного налога.
Билялова отметила, что при превышении дохода в 2,7 млн рублей за три года может наступить уголовная ответственность. В этом случае предусмотрен штраф в размере от 100 до 300 тысяч рублей, обязательные или принудительные работы до одного года, арест до шести месяцев либо лишение свободы сроком до одного года.
Если сумма превысит 13,5 млн рублей за тот же период, санкции ужесточаются: штраф вырастает до 200-500 тысяч рублей, а срок принудительных работ или заключения может составить до трех лет.
Если собственник впервые нарушил закон и добровольно погасил задолженность, включая штрафы и пени, он может быть освобожден от уголовной ответственности, пояснила юрист.