Вдохновляем на собственный ремонт
В московском районе Строгино блогер Алена Жирова превратила типовую двухкомнатную квартиру в современное пространство для семьи. Изначально квартира в панельном доме серии И-700 была в плачевном состоянии, с очень старым ремонтом и проблемными коммуникациями. Но именно возможность перепланировки стала решающим фактором при выборе жилья.
Тип дома: панельный дом
Метраж: 55 кв. м
Дизайн: Алена Жирова
Главное из статьи:
- При демонтаже старого паркета обнаружили огромное количество песка под закладными;
- Стены между кухней и гостиной были в аварийном состоянии;
- Перепланировку сделали без сноса несущих конструкций;
- Из двух кладовок сделали просторный санузел;
- Кухню объединили с гостиной с помощью стеклянной перегородки;
- Часть гостиной превратили в спальню, отделив ее реечной конструкцией.
Сложное начало: песок, старый паркет и другие сюрпризы
«Здесь был очень старый ремонт, особенно интересно это туалет и ванна. Но самое сложное здесь было то, что здесь были закладные и старый паркет, под этими закладными был песок, и у нас две машины песка только выехало во время этого ремонта», — рассказывает Алена Жирова.
Первоначальный вид квартиры мог отпугнуть многих покупателей, но владельцы увидели потенциал. Главным преимуществом была возможность перепланировки — редкость для панельных домов.
Фото до ремонта:
Как из типовой двушки сделали современную квартиру
Перепланировка стала ключевым моментом в преображении квартиры. Основные задачи:
- Создать отдельную спальню;
- Объединить кухню с гостиной;
- Увеличить санузел;
- Организовать системы хранения.
«Изначально кухня была изолирована, но мы убрали часть стены и объединили ее с гостиной. Вообще задача была кухню увеличить, потому что она была в очень плохом состоянии и очень тесная», — объясняет хозяйка.
Умные решения для экономии
Один из самых интересных примеров разумной экономии — подход к радиаторам отопления. «Батареи — отдельная история. Изначально мы хотели их менять, но это выходило очень сильно дорого, потому что у нас их четыре штуки. В итоге мы решили их не трогать, и у меня возникла идея просто покрасить их в черный», — делится опытом Алена.
В ванной вместо дорогой специализированной мебели использовали обычные кухонные шкафы с перекрашенными фасадами. А многие предметы интерьера хозяйка сделала своими руками, включая столик для гостиной и элементы декора.
Зонирование: стекло и дерево
Самым смелым решением стала стеклянная перегородка между кухней и гостиной стоимостью 105 тысяч рублей. «Функция у этой перегородки на самом деле не только зонирование, она еще и нужна с точки зрения шумоизоляции. Я знаю, что многие говорят, что эти перегородки не скрывают шума, но на своем примере могу сказать, что наша блокирует шум достаточно неплохо», — рассказывает Алена Жирова.
Спальню отделили от гостиной реечной конструкцией: «Это сосна, и у них скрытые крепления, то есть они у нас сделаны прямо от потолка до пола. Мне было важно, чтобы не было горизонтальных креплений, и они смотрелись максимально как будто вот они прям растут оттуда».
Из двух маленьких кладовок — в просторный санузел
Одним из самых удачных решений стало объединение двух кладовок с санузлом. «Самая большая перепланировка у нас была вот здесь, здесь были две кладовки: одна рядом с туалетом и вторая рядом с ванной. Мы объединили мокрую зону, и за счет этого у нас получился достаточно большой туалет и достаточно большая ванна», — объясняет хозяйка.
Особое внимание уделили вентиляции: установили два выхода — принудительный и естественный, что обеспечило отличный воздухообмен.
Что получилось в итоге
История этого ремонта доказывает: даже самая убитая панельная квартира может превратиться в современное, функциональное и стильное жилье. Главное — грамотно спланировать пространство, не бояться экспериментировать с материалами и быть готовым к некоторым работам своими руками.
За полгода жизни в обновленной квартире владельцы убедились в правильности всех принятых решений. Единственное, что осталось доделать — внешнюю отделку ванны, но это уже вопрос эстетики, а не функциональности.