Сергей Михайлович и Виктория Павловна поженились почти тридцать лет назад. У обоих браки были вторые. У Вики от первого брака рос сын, а у Сергея – дочь.
Сын Виктории с отчимом наладил неплохие, дружеские отношения, общался. Михаил работал на хорошей работе, часто заезжал к родителям.
- Дом у вас совсем развалился, - ворчал он. – Может, продать и квартиру купить?
- Так не привыкли мы в квартире, - улыбалась Вика. – Как купили этот дом давно, так латаем да живем.
Полина к отцу приезжала раз в год, да и то не каждый год. С Михаилом она не общалась. Как-то давно она просила его устроить ее мужа в свою организацию. Миша помог, но остался виноватым. Оказывается, там работать надо, хорошие деньги просто так не платят. Муж Полины работать с полной самоотдачей не был готов, уволился, а Мишу еще и обвинили, что он на «плохое место» устроил. Больше Миша с ними не общался, да и Полина не рвалась.
Тут Михаил приехал и сообщил:
- Мама, дядя Сережа, я через два месяца уеду, меня по работе на пару лет отправляют в филиал работать, буду мелким начальником там. Потом вернусь уже сюда. Должность хорошую займу.
- Ой, а как же мы без тебя.
- Нормально всё. Я вот что сделал – соседний участок с домом давно продавался, так я его купил. Дом хороший, а с краю, на новом участке мы баню подремонтируем, и все, что хотите, то и делайте. Деньги буду высылать. Митрич, сосед, будет вам участки перепахивать, помогать сажать. Справитесь.
- Справимся, конечно, сынок, - улыбнулась Виктория.
Они с Сергеем переехали в соседний дом и зажили спокойно. Михаил уехал, часто звонил, маме деньги посылал. Ему хватало, а пенсионерам денег мало.
- Хорошо-то как в новом доме, - вздыхала Виктория.
В старом они сделали летний домик, времянку. Да и погреб там был хороший, хранили они заготовки всякие. Сами ели, да родных угощали, особенно любила заготовки брать Полина. Хоть и раз в год приезжала, но запас увозила.
Полина в последнее время зачастила: внуков привезла на лето, но дети были достаточно большими, так что Виктория не сильно волновалась. Да и сама чуть не каждые выходные стала заглядывать.
Вика сначала спокойно отнеслась, только удивилась:
- Сережа, а что это Поля зачастила? То годами нос не показывала, то прямо воспылала любовью.
- Повзрослела, поняла, что мы не молодеем, вот и стала больше внимания оказывать, помогать нам.
- А чем она нам помогла? Пока только отдыхают, а мы обслуживаем. Ни разу даже батон не привезла. Нет, привезла, но с чеком. Но я ей деньги не отдала, посмеялась. Мы-то хлеб не едим, батон для ее детей нужен был.
- Ну что ты, девочка просто не поняла.
- Сережа, ты же сам сказал, что она повзрослела, так должна понимать, что мы два пенсионера, не можем содержать детей. Можно было бы хотя бы продукты привозить иногда.
- У нас денег хватает.
- Так это за счет Миши хватает, а не за счет Полины.
- Детям куска хлеба пожалела?
- Нет, не пожалела. Просто все должно быть справедливо.
— Вот случись что, кто нас дохаживать будет? Мишка-то далеко, а Полина рядом.
- Полина не разбежится дохаживать, поверь мне.
Полина же приезжала, все крутилась вокруг отца:
- Папулечка, ты самый лучший.
Все что-то щебетала. А тут, неслыханное дело, даже подарок отцу привезла на день рождения.
Сергей Михалыч просто растаял, был доволен, а Виктория насторожилась:
- Ох, чует мое сердце. Не к добру это. Не буду я Мишины деньги тратить, отложу отдельно, припрячу. Скажу, не высылал, на свою пенсию поживем.
Сергей Михалыч тут растроганно сказал:
- Надо внукам подарки на Новый год купить, хорошие.
- Покупай, коли деньги есть. Пенсия-то твоя почти вся у тебя остается. У меня денег нет, я все на твоих внуков потратила, да на Полину. Всех же накормить, напоить надо.
- А чего, Мишка не шлет? Позвони ему.
- А с чего это Мишка на подарки твоей дочке да на содержание ее детей слать должен? Он для моей поддержки присылает. И нет, у него сейчас свои траты, так что до весны денег не будет.
Поморщился недовольно Сергей Михалыч, да и сказал:
- Сам куплю.
- Вот и купи. Завтра, кстати, Полина с семейством приедет, иди в магазин, купи их любимую колбаску, и тут еще список того, что они едят.
- А сама что?
- Моя пенсия почти закончилась, я в прошлые два раза все покупала, теперь уж ты покупай.
Михалыч вернулся злой:
- Дорого все, столько денег потратил.
- Ну так не бесплатно продукты достаются.
- Все же пусть Миша помогает.
- Лучше Полине скажи, чтобы продукты сама привозила, которые они едят, а не мы на свою пенсию покупали. Так-то справедливее будет, Сережа.
Но тот, счастливый от общения с дочкой, никого не слышал, пытаясь наверстать то, чего не было раньше. И все одно твердил: заболеем, она нас дохаживать будет.
Виктория усмехалась: не разбежится Полина ухаживать.
А по весне зашла Полина и с порога заявила:
- Так, баню свою сносите. Построена она не по нормам, близко к участку.
- Нашему участку не мешает баня, - удивленно ответила Виктория.
- Это мой теперь участок, папа мне подарил.
Михалыч вышел и сказал:
- Дочка, что ты городишь. Я же подарил, чтобы ты рядом была, нам помогала.
- Да разбежалась. Сейчас все снесу на том участке, да строить буду. И баня ваша близко стоит, надо ее снести. Она нигде и не зарегистрирована, это вообще самовольная постройка.
Виктория смотрела на растерянного Сергея Михайловича, а тот глазами хлопал.
Полина сказала:
- Вам месяц на все про всё, а не то я в суд пойду.
- Вика, я же не думал, что так будет, - расстроился Михалыч.
- Я тебе говорила? Что ты понесся дарить?
- Так сладко пела, что будем рядом, что папочка, то есть я, самый лучший, что будет присматривать за нами, помогать будет.
- До сих пор ни разу не помогла, а тут будет? Ох, натворил ты дел. Ладно, сейчас Мише позвоню.
Михаил дал маме координаты юриста, своего приятеля:
- Езжайте завтра к нему, он поможет, будет ваше дело вести. Деньги у вас есть?
- Есть, заплатим.
Виктория подла иск в суд:
- Прошу расторгнуть договор дарения. Мы участок покупали в браке, так что без моего согласия Сергей не мог подарить ничего Полине, своей дочке.
Сергей подал иск о расторжении договора дарения:
-Помутнение какое-то нашло, думал, пользоваться будет, а она заставляет нас баню снести.
Полина подала встречный иск:
- Пусть сносят или переносят самовольное строение – баню.
Суд первой инстанции иск Виктории удовлетворил, отменил договор дарения. А Сергею Михалычу и Полине отказал.
Полина обжаловала это решение, и апелляция его изменила:
- Подарить он мог свою половину, а не половину супруги. Так что отменить договор дарения в части половины участка. То есть ½ доли, которая принадлежит Сергею Михалычу оставить подаренной Полине, а вторую половину вернуть Виктории.
…решение суда первой инстанции отменено в части признания недействительным договора дарения 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, прекращении права собственности Полины на 1/2 долю в праве собственности на указанный земельный участок, признании за Викторией права собственности на 1/2 долю указанного земельного участка…
В остальном решение было оставлено в прежнем виде.
Полина подала кассационную жалобу:
- Имел право папа подарить участок, он на него был зарегистрирован, прошу отменить решение.
Сергей с Викторией написали отзыв, что согласны, что у Виктории останется половина.
Суд жалобу Полины оставил без удовлетворения.
Так возмущалась:
- Заболеете, не приду даже.
- Да и не надо, - парировала Виктория. - От твоих визитов одни убытки. Дешевле нанять человека, который помогать будет, за продуктами сходит, да с участками поможет. Номы пока в силе. И сами справимся.
- да зачем вам весть участок? Мне же совсем маленький кусок остаётся, на нем нормальный дом не построишь!
- Мы еще забор поставим, и буем смотреть расстояние от границ, чтобы ты сильно близко не построила,- ехидничала Виктория.
Полина злобно повернулась:
- Все равно мне все достанется, вы не вечные.
Виктория строго сказала:
- Этот дом – Мише принадлежит, вместе с участком, а свою половину я Михаилу тоже подарю, чтобы уж справедливо было. Да и так тебе за мной ничего не достанется, доля в участке моя, а ты мне не родственница, есть у меня наследник, сын.
Вздохнул Сергей:
- Старый я…, неумный и пустоголовый, так уж хотел поверить и доказать, что и моя дочь не хуже Миши, и помогать будет, а вот что вышло, проблемы всем создал.
- Да и ладно, все будет хорошо, Сережа. Пусть та половина участка ей достанется.
*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 23.01.2025 N 88-1093/2025