Наш клиент (Сагитов Модест Спартакович, агент и специалист по аукционам в недвижимости) продал объект коммерческой недвижимости - производственную базу в Можайском районе Московской области, которую собственник не мог продать самостоятельно более 2 (двух) лет.
Идеальный покупатель был найден всего за 3 (три) недели по цене на __% дороже ожиданий собственника.
Объект был продан дороже 30 млн р. Бюджет сделки купли-продаже не разглашается
Это стало возможным благодаря тому, что для реализации объекта:
- Собственник нанял Агента, специализирующегося на продаже коммерческой недвижимости в локации нахождения объекта;
- Применена аукционный подход поиска покупателей и продажи объекта - стратегия торгов на повышение цены:
- привлекательная начальная цена;
- разработанная рекламная упаковка объекта: профессиональный видео-ролик, 3D-тур объекта, рекланый оффер, рекламный баннеры и креативы для таргетированного продвижения в сети интернет, одностраничный сайт (лендинг) объекта;
- собрана и сегментирована база 500 + потенциальных покупателей;
- расширенная рекламная кампания: монтаж баннеров на автодорогах в локации объекта, целевой обзвон базы потенциальных покупателей, визит на предприятия, с целью вручения рекламных офферов (приглашений на показы объекта), продвижение в соц.сети ВК, постинг в профессиональных группах и телеграм-каналах; ТОП-размещение на 45+ площадках и досках объявлений в рубриках "Продажа готового бизнеса" и "Продажа коммерческой недвижимости".
Для разработки рекламной упаковки и рекламы объекта было привлечена профессональная команда Дмитрия Шлёнкина - маркетолога проектов недвижимости;
- привлечение риэлторов к реализации объекта (вклоючая их обеспечение обезличенными рекламными материалами),
- ограниченный срок рекламной кампании - 3 (три) недели;
- только 3 (три) дня показа объекта в заранее согласованные с потенцаильными покупателями время;
- торги на повышение цены между покупатеями, заполнившие оферты;
- определение лидеров торгов - покупателя, предложившего максимальную цену за объект.
С какого рекламного канала пришел покупатель, который в итоге приобрел объект.
Информация дополняется! Следите за обновление поста :)