Главные ошибки при строительстве пристройки к дому

Пристройка к дому — капитальный проект, который требует тщательного планирования и грамотного подхода. Иначе результат может разочаровать, потребовать дорогостоящих переделок. Сайт RMNT расскажет, какие ошибки чаще всего допускаются в процессе возведения пристройки.

Неправильное присоединение фундамента

В статье о том, как правильно возвести пристройку к основному дому, портал Rmnt.ru писал, что очень важно сделать надёжный фундамент. Целесообразно прикрепить ленту бетона пристройки арматурой к фундаменту дома, иначе появятся трещины, будут серьёзные проблемы. Фундамент может просто отойти в месте соединения пристройки с домом, «отьехать», появятся солидные трещины. Со свайным фундаментом проще, но расчёты провести нужно.

Отсутствие планирования

Какой у вас бюджет? Что вы вообще хотите от пристройки? Как планируете использовать? Все вопросы целесообразно продумать заранее, не приступая к реализации проекта. Одно дело пристроить котельную, хозпостройку, террасу, веранду. И совсем другой проект — строительство дополнительной жилой комнаты с отоплением, куда требуется провести коммуникации. В квартире на первом этаже такую задумку, кстати, можно реализовать, но не всегда и не везде.

Недостаточная связь с основной постройкой

Мы имеем в виду отсутствие единения дизайна интерьеров. Пристройка зачастую выглядит «инородным телом», не сочетается с соседней комнатой. Пусть веранда пристроена через пять лет после стройки дома. Всё равно целесообразно подумать о том, насколько гармонично она дополнит интерьер в целом, выдержать общий стиль, не забывать о визуальном эффекте. Не менее важен и экстерьер, ведь пристройка изменит вид всего дома. Идеально, если она будет облицована тем же материалов, что и остальное строение.

Плохое качество коммуникаций

Важно, если пристройка будет служить жилым отапливаемым помещением, станет кухней или постирочной. В таких случаях требуется прокладка коммуникаций по всем правилам, с уклоном канализации, с расчётом количества батарей отопления, обеспечением напора воды, водонагревателя и так далее. Особый случай, если пристройка становится топочной, ведь к её обустройству выдвигаются особые требования.

Игнорирование узаконивания

Любое капитальное строение в частном доме требует официального оформления. Изменение плана дома, его планировки, наличие новых строений требуется внести в технический план. Если этого не сделать, могут возникнуть проблему в процессе продажи, переоформления дома, передачи по наследству. Если планируете пристройку, обязательно оформите по закону, сделайте всё правильно.

© рмнт.ру, Игорь Максимов