Увеличение бюджета льготных программ доступней жилье не сделают
По итогам I квартала 2025 года наблюдается значительная доля льготных ипотечных кредитов, составляющая 84,5%. Среди них «Семейная ипотека» занимает особенно весомую позицию, на которую приходится 75,5% от общего объема льготных кредитов. Наиболее ярко проявляется популярность данной программы в таких регионах, как Хакасия, где процент сделок по «Семейной ипотеке» достигает 93,6%, и в Орловской области — 89,2%. Удмуртия также демонстрирует внушительный результат в 89%. В столице России, Москве, данный показатель несколько ниже и составляет 81,5%.
Что касается Арктической ипотеки, ее доля в общем числе сделок составляет 6,2%. Высокий интерес к данной программе отмечен в Бурятии (79,4%), а также в Амурской (70,9%) и Сахалинской (70,7%) областях. В сегменте IT-ипотеки лидируют Новосибирская область с 4,2%, за которой следуют Свердловская (3,8%) и Нижегородская (3,7%) области.
Рыночные ипотечные программы занимают чуть более 13% всех сделок, и чаще всего они применяются в крайних случаях для получения краткосрочных кредитов.
🗣По словам председателя комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаила Хорькова,
Необоснованная фокусировка на "льготной ипотеке" продолжается, и новые инициативы появляются еженедельно. Увеличение суммы льготной ипотеки не сделает жилье доступнее; необходимо более глубокое рассмотрение вопроса. Февраль показал небольшое оживление на ипотечном рынке, но это лишь в контексте неудачного января, и ипотечный рынок продолжает сужаться.
#монолит #льготнаяипотека
🧊 Монолит
