Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России продолжает набирать популярность среди граждан, стремящихся к собственному жилью вне городской суеты, подальше от "человейников" и ближе к природе.
Ситуация на рынке недвижимости, экономические факторы и изменения в законодательстве создают уникальные возможности для развития этого сектора. Всё больше продумывается и прорабатывается инфраструктура посёлков, делая жизнь за городом более комфортной.
Тенденции рынка ИЖС
1. Рост спроса.
С увеличением возможностей и количества работы на удалёнке, когда есть автомобиль или доступность общественного транспорта, россияне все чаще выбирают жизнь за городом. Это ведет к повышению интереса к ИЖС, так как люди хотят строить дома на собственных участках, где им нравится. Ближе к лесу, к речке, озеру или не совсем далеко от города.
В близи каждого города в России сейчас строятся или уже построены коттеджные посёлки, имеются жилые деревни, где можно или приобрести или построить домик своей мечты или семейное гнёздышко. Некоторые городские жители даже продают свои квартиры с целью построить дом за городом и жить в нём. Много дачников на своих участка строят более капитальное жильё даже для постоянного проживания.
2. Государственные программы.
В последние годы государство реализует различные программы поддержки индивидуального жилищного строительства не только в городах, но и в сельской местности. Для ИЖС подключены семейная и IT-ипотека, а так же дополнительно сельская ипотека.
К сожалению имеют место быть временные, я надеюсь, сложности с льготным кредитованием. И, тем не менее, наработки в направлении повышения доступности приобретения земельных участков и строительства жилья ведутся. Как один из примеров, сейчас некоторые, пока только крупные компании с собственными финансовыми возможностями, могут строить и продавать жильё с рассрочкой, минуя банковское кредитование.
3. Устойчивый интерес к экологии.
С учетом современного внимания к экологии, здоровому образу жизни и устойчивому развитию общества и инфраструктуры, люди все чаще выбирают экологически чистые материалы и энергосберегающие технологии при строительстве. Всё чаще выбирают чистый воздух для себя и своих детей, а так же возможность находиться ближе к естественной и живой природе, подальше от суеты, шума и выхлопных газов больших городов.
Кто-то занимается садоводством и хочет иметь небольшой свой огородик, что бы выращивать свои фрукты, ягоды и овощи без химических добавок, натурально чистые и свежие.
Возможности внедрения криптовалют.
Многих ещё пугает и настораживает само слово криптовалюта, как что-то далёкое от реальности, не понятное. Но это уже свершившийся факт, она существует, с ней работают, зарабатывают, обучаются и создают. Человечество двигается дальше в своём развитии, цифровые активы, цифровые деньги это уже реальность.
Над использованием криптовалют в сфере жилищного строительства и ИЖС в частности, сейчас работают многие компании и застройщики, которые видят новые возможности перспективы этого инструмента:
1. Упрощение расчетов.
Криптовалюты могут значительно упростить процесс покупки и продажи недвижимости, устраняя необходимость в традиционных банковских системах, что особенно актуально в условиях нестабильной экономики. Тут главной задачей становится проработка юридической стороны законности сделок и правильной уплаты налогов. Есть варианты работы с криптовалютами абсолютно в рамках действующего законодательства. Центральный банк России уверенно двигается в сторону создания и внедрения цифрового рубля, который как раз и сможет упросить эти вопросы.
2. Привлечение инвестиций.
Использование токенизации недвижимости может служить инструментом привлечения инвестиций. Инвесторы могут приобретать доли участия в проектах ИЖС, что делает вход на рынок более доступным для людей даже с относительно небольшим капиталлом.
3. Прозрачность сделок.
Блокчейн-технологии обеспечивают высокую степень прозрачности и безопасности сделок. Это поможет снизить количество мошенничества и повысить доверие между участниками рынка.
Для внедрения криптовалют в рынок ИЖС есть так же необходимость в образовании. Многие потенциальные покупатели и разработчики всё ещё не имеют достаточного понимания о криптовалютах и их использовании. Это нормально. Развитие технологий не стоит на месте. Когда то боялись первых машин, паровозов. Сейчас уже покорили небо и космос. Прогресс не остановить. И тут не нужно бояться, нельзя позволить отставание от развития в этой сфере. Мы быстро обучаемся, у нас хорошая база образования, у нас много умных и предприимчивых людей! Поэтому процесс понимания в этой сфере продвигается быстро.
Заключение
Рынок ИЖС в России находится на этапе активного развития и имеет отличные перспективы для будущего. Внедрение криптовалют в этот процесс станет важным шагом к модернизации сектора.
И те организации, которые сделают первые шаги в этом направлении, пусть даже и набьют немного "шишек", но будут лидерами в своём сегменте.
Мы тоже приняли решение двигаться в этом направлении и у нас есть уже небольшие наработки и сделаны первые шаги. Сейчас мы ищем единомышленников, желающих принять участие в развитии строительного рынка ИЖС в этом направлении. Ведем переговоры с возможными инвесторами и стратегическими партнёрами.
Если у вас есть какие то идеи или мысли в этом направлении, пишите, будем рады обсудить и пообщаться.
Что бы не потерять связь с каналом, вы знаете что делать, всем пока! :-)