📊 Инвестиции в недвижимость: рост на 31% в 2025 году

📊 Инвестиции в недвижимость: рост на 31% в 2025 году

По данным компании IBC Real Estate, в первом квартале 2025 года объем инвестиций в российскую недвижимость составил 136 млрд рублей, что на 31% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Это один из самых высоких показателей за последние 10 лет, что подтверждает растущий интерес инвесторов к данному сегменту рынка.

🏢 Структура инвестиций:

- Офисная недвижимость — 53% (73 млрд руб.)

- Склады и жилье — по 19% (26 млрд руб.)

- Торговая, гостиничная недвижимость и МФК — менее 10%

🌍 География сделок:

- Московский регион — 73%

- Санкт-Петербург — 18%

- Другие регионы — 9%

По итогам 2024 года объем инвестиций в недвижимость Москвы достиг 848 млрд рублей, что на 52% больше, чем в 2023 году. Этот показатель почти сравнялся с итоговыми инвестициями по всей России, которые составили 875 млрд рублей.

📈 Сегментация по типам недвижимости в 2024 году была следующей:

- Офисная недвижимость — 43%

- Жилая недвижимость — 30%

- Складская недвижимость — 18%

- Торговая, гостиничная недвижимость и МФК — 9%

💡 Вывод: Инвестиции в недвижимость продолжают показывать устойчивый рост. Офисные и жилые объекты остаются основными фаворитами среди инвесторов, но склады и другие сегменты также демонстрируют свою привлекательность. Москвичи продолжают лидировать в объемах сделок, однако интерес к регионам, таким как Санкт-Петербург, также заметно увеличивается.

📈 Поделитесь, кто в какую недвижку инвестирует? какие регионы?

Владислав Елизаренко