Жители Карелии могут потратить маткапитал на строительство дома через эскроу-счет

До этого воспользоваться им разрешалось только при покупке жилья долевого строительства.

В пресс-службе Отделения СФР по Республике Карелия пояснили, что деньги маткапитала зачисляют на экскроу-счет, застройщику их перечислят после сдачи объекта. При этом застройщиком могут выступать и крупные организации, и индивидуальные предприниматели.

Эскроу-счет – это специальный банковский маткасчет для безопасной сделки между покупателем и застройщиком. Банк замораживает средства и переводит их подрядчику только после сдачи объекта.

Подать заявление на распоряжение средствами можно:

- на портале госуслуг;
- в клиентской службе Отделения Соцфонда по Республике Карелия (запись на прием по тел 8 800 1000001);
- в МФЦ.

Для подачи заявления понадобятся:

договор строительного подряда;
- сведения из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности на участок под строительство;
- данные из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик обязана направить ведомству, выдающему разрешение на строительство;
- договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке, если семья берет кредит или займ под строительство.

На что обратить внимание:

Сумма в заявление на распоряжении маткапиталом не должна превышать цену договора с подрядчиком либо остаток для уплаты по такому договору.

Земля может быть также оформлена в постоянное, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение либо передана в аренду или безвозмездное пользование, это также нужно подтвердить документами.

В случае расторжения договора о счете эскроу, банк должен вернуть в Соцфонд маткапитал, направленный на строительство. После этого владелец сертификата сможет снова распорядиться средствами на любые цели.

Ранее в Карелии предложили расширить программу регионального маткапитала