Объем запуска новых строительных проектов в России сократился на 24% — впервые за шесть лет. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, отметив также резкое снижение ипотечного кредитования и сдвиги по срокам сдачи жилья.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью «Известиям» обозначил сразу несколько тревожных сигналов, которые сегодня фиксируются в строительной отрасли. В фокусе — замедление темпов запуска новых проектов, резкое снижение ипотечной активности и сдвиги сроков сдачи жилья.
Сокращение новых строек на 24%
По данным Хуснуллина, объем запуска новых проектов в первом квартале 2025 года сократился на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«Впервые за шесть лет мы видим сокращение количества новых строек. Разрешения на строительство есть, но застройщики не выходят на площадки. Ждут снижения ключевой ставки», — пояснил вице-премьер.
Ипотека падает
Заметное снижение активности наблюдается на ипотечном рынке. Объем жилищного кредитования почти вдвое меньше, чем в 2024 году. Особенно остро это чувствуется в сегменте индивидуального жилищного строительства, который традиционно обеспечивает наибольший вклад в общий объем ввода жилья в стране.
«Сегодня крупнейший инвестор в строительную отрасль — это население. Мы должны создать такие условия, чтобы люди могли и дальше улучшать свои жилищные условия», — подчеркнул Хуснуллин.
Сроки сдачи сдвигаются, но банкротств пока нет
Еще один тревожный индикатор — изменение сроков ввода объектов. По словам вице-премьера, уже около 100 тысяч квартир по стране будут сданы с опозданием. При этом, по состоянию на сегодня, массового банкротства застройщиков не наблюдается.
«Это пока не критично, но уже тревожный сигнал», — отметил он.
Поддержка останется, но без новых программ
Новых ипотечных инициатив в правительстве не планируют. По словам Хуснуллина, приоритетом остается сохранение уже действующих мер поддержки. На это из федерального бюджета в 2025 году планируется направить более 1 трлн рублей.
Интервью вице-премьера вышло всего за несколько дней до запланированного выступления президента РФ, где ожидаются крупные заявления по мерам поддержки экономики и социальной сферы. Эксперты отмечают: сообщение от Хуснуллина может быть своего рода прологом — и попыткой заранее скорректировать ожидания рынка, в том числе по части ипотеки.