Пятизвездочные отели «золотого треугольника» снизили темпы роста выручки

Петербургские отели в «золотом треугольнике» ухудшили динамику роста выручки по итогам 2024 года. Если в 2023 году основные игроки рынка росли на более чем 40% в год, то в прошлом — средний показатель не дотянул даже до 20%.

Grand Hotel Moika 22 (бывший Kempinski) показал прибыль после убыточного 2023 года. В прошлом году показатель турпотока в Санкт-Петербург превысил данные допандемийного 2019 года.

По данным БФО, прибыль ООО «Мойка 22» (управляет отелем) составила 72,5 млн рублей. Это на 887,5% больше, чем годом ранее. Выручка общества выросла на 18,7% до 821,8 млн рублей. Однако финансовые показатели Grand Hotel Moika 22 по-прежнему уступают допандемийным. Для сравнения, в 2019 году выручка компании превышала 1,2 млрд рублей.

Интересно, что в структуре выручки ООО «Мойка 22» одной из самых активно растущих категорий стали поступления от арендных и лицензионных платежей. По данным БФО, на них приходится 17,2 млн рублей, однако год к году составляет 101,4%.

Конкуренты Grand Hotel Moika 22 в сегменте пятизвездочных гостиниц демонстрируют сопоставимую динамику роста выручки, но более скромные показатели роста прибыли. В частности, юридическое лицо отеля «Астория» по итогам 2024 года отчиталось 21,9% прироста выручки (до 2,6 млрд рублей), чистая прибыль компании увеличилась на 40,9 (до 749,5 млн рублей).

FourSeasons, проданный в прошлом году фондом Андрея Якунина структуре «КСП Капитал» также демонстрирует позитивную динамику по выручке (плюс 13,4% год к году), но прибыли АО «Тристар Инвестмент» сократилась сразу на 97,8% до 6,3 млн рублей.

Расположенный в «золотом треугольнике» отель Wawelberg продемонстрировал самую скромную динамику среди соседей. Его выручка выросла лишь на 8,6% до 989 млн рублей. При этом Wawelberg единственный из указанных отелей категории «пять звезд», который оказался убыточным по итогам прошлого года.

Grand Hotel Europe, наоборот, по итогам прошлого года продемонстрировал самую активную динамику по выручке. Она выросла на 27% до 1,9 млрд рублей. Чистая прибыль выросла на 23,2% до 439 млн рублей.

Итого средняя динамика роста выручки пятизвездочных отелей «золотого треугольника» составляет 17,9%. Это значительно ниже показателя 2023 года, когда, по расчетам редакции, средний темп роста выручки указанных объектов размещения составлял 46,7%. Это можно объяснить эффектом низкой базы, так как в 2022 году в средний темп прирост оценивался лишь в 7%, а многие их указанных отелей и вовсе демонстрировали отрицательную динамику.

Отметим, что по итогам 2024 года турпоток в Петербург составил более 11,6 млн человек. Это на 11,5% выше, чем в допандемийном 2019 году. Впрочем, доля иностранных туристов оставалась невысокой — всего 7,6% от общего числа путешественников.

По данным консалтинговой компании Nikolliers, средняя загрузка отелей Санкт-Петербурга по итогам прошлом года составила 65,6%, что на 1,3 п.п. выше показателей 2023 года. В то же время, в категории «пять звезд», к которой относится Grand Hotel Moika 22, снижение средней загрузки составило 1 п.п. Несмотря на это, пятизвездочные гостиницы активнее других корректировали ценовую политику в течение прошлого года. По данным аналитиков, средняя цена номера (ARD) составила 18,6 тыс. рублей/сутки (плюс 41%).