Что нельзя делать со своей новостройкой без согласия соседей
Вы стали счастливым обладателем новостройки и получили ключи;
И как у любого нормального новосела, до начала отделочных работ возникают идеи по улучшению исходной планировки и установке кондиционера;
Давайте разберем 3 основных момента, которые нельзя делать без согласия соседей:
1️⃣Объединить балкон/лоджию с комнатой или кухней
Нельзя, так как это влечёт сокращение общего имущества многоквартирного дома. Но если вы получите 100% согласие всех соседей (собственников), то с положительной проектной документацией это можно сделать;
2️⃣Сделать панорамные окна
Не спорю, это классно и более того, увеличит привлекательность вашей квартиры для дальнейшей продажи.
Но это тоже «втихушку» делать нельзя. Потому что расширение оконных проёмов, запрещено ввиду уменьшения площади общедомового имущества. Или как вариант - общее собрание всех собственников со 100% согласием;
3️⃣Повесить кондицонер
Установить наружный блок кондиционера на фасаде дома нельзя без согласования соседей- такие действия квалифицируются как использование общедомового имущества; Соотвественно у вас должно быть не менее 50% голосов собрания соседей;
