Ипотека и страховка – это как две половинки одного целого? Многие об этом забывают, когда оформляют ипотечный кредит, а ведь это важный момент! Неважно, берете вы классическую ипотеку или с господдержкой, страхование – это почти всегда обязательное условие банка. Причем есть страхование обязательное и добровольное. Давайте разберемся, что к чему.
Обязательное страхование: страховка залога. Это страховка вашей квартиры или дома от повреждений. Но тут нюанс: если вы покупаете новостройку, залога, как такового, еще нет. Поэтому страхование залога по ипотеке с господдержкой часто оформляют чуть позже – когда подписали акт приемки и оформили документы на квартиру.
Добровольное, но важное: страхование жизни. Этот тип страхования оформляется сразу при заключении кредитного договора. Да, это добровольно, но… Отсутствие страховки жизни может повлиять на вашу процентную ставку! Банк может ее повысить. Я считаю, что страховка жизни вполне оправдана. Она обычно составляет от 0,7% до 1% от суммы кредита. На стоимость влияют сумма кредита, пол, возраст и тип недвижимости. Поэтому страховка для каждого клиента будет своя.
Но почему я считаю, что страховать жизнь важно? Потому что это ваша финансовая защита и защита вашей семьи. В непредвиденных ситуациях страховка поможет выплатить кредит и не оставить близких с долгами.
Страховка титула: что это такое? В основном, этот продукт встречается при покупке вторичного жилья. Это страхование права собственности. При покупке или рефинансировании новостройки по программам господдержки страхование титула обычно не требуется. Кстати, давно идут разговоры о введении обязательного страхования титула при всех сделках с недвижимостью. И я считаю, это вполне обоснованно.
Наша компания, "Гриф-недвижимость" уже 17 лет занимается продажей недвижимости и страхованием. Мы работаем с разными страховыми компаниями и подбираем для вас самые выгодные условия, для бесплатного расчета звоните: 89508618682.
Важно помнить: • У каждого банка свои требования к страховкам. • У каждой страховой компании свои тарифы. • Не всегда самая дешевая страховка – самая лучшая. Нужно все считать!