Еще несколько лет назад Краснодар был самым излюбленным местом для переезда сибиряков, северян и дальневосточников.
Почему же сейчас в него уже никто не переезжает?
Во-первых цены на жилье уже далеко не так привлекательны, как это было несколько лет назад.
Если раньше можно было где-нибудь у себя в регионе продать свою квартиру и купить в Краснодаре, еще и сдача осталась бы, то теперь такого и близко нет.
Цены за квадратный метр в Краснодаре в новых ЖК начинаются от 120-140 000 рублей.
Еще одна причина отсутствия переезжающих это недоступная ипотека по всей России.
Рынок недвижимости в 2025 году встал колом.
Чтобы продать свою квартиру у себя в регионе надо очень сильно демпинговать и не факт, что после такого демпинга у Вас хватит денег на покупку жилья в Краснодаре.
Еще Краснодар крайне не удобен для тех людей, кто постоянно вынужден передвигаться по городу в часы пик.
Дорожная инфраструктура Краснодара это просто отстой, а автомобилей в Краснодаре очень много. Как следствие образовываются очень частые автомобильные пробки.
На окраинах города понастроились большие жилые комплексы, наподобии Губернского, Любимого в северо-восточной части Краснодара и различных Самолетов, Догма парков, Достояний на западном обходе.
И все эти люди проживающие в данных жилых комплексах едут в центр города на работу, так как эти новые районы являются спальными и в них напрочь отсутствует какая-либо бизнес активность.
А дороги с этих новых понастроенных жилых комплексов власти не спешат делать.
Дороги остаются старые, а если и строятся новые, то какие-то куцие и убогие, по одной полосе в каждом направлении. Нормальные проспекты не строятся вообще, за исключением наверное ул. Батуринской.
С трамваями все тоже очень туго.
Трамвай в Краснодаре выполняет роль метро.
Об обещанной трамвайной ветки до Губернского, которую обещали построить много лет назад, можно наверное уже забыть навсегда.
Когда будет построена трамвайная ветка до Западного обхода остаётся только догадываться.
То есть все эти новые понастроившиеся спальные районы, это как будто зона отчуждения, в которых по сути кроме как спать и гулять, особо больше заняться-то и нечем.
В новых районах строят лишь школы, детские сады и многоуровневые наземные парковки и то за счет застройщиков, которые закладывают данные издержки в стоимость квадратного метра, то есть платим за это все по сути мы с Вами, покупая себе квартиры в этих новостройках.
Какие-либо мед. учреждения, соц. объекты если и строятся, то не в таком количестве, чтобы это было заметно обычному жителю Краснодара.
Все эти неудобства города и сказываются в конечном итоге на количество переезжающих.
Краснодар наверное является одним из лидеров городов, который очень часто критикуют за отсутствие должной инфраструктуры для такого большого количества проживающих в нем.
Отсюда и существенное снижение желающих переехать в этот южный чудесный перенаселенный город под названием Краснодар.