▫️ У российских застройщиков нет «жирка» для массового снижения цен на недвижимость. До раскрытия эскроу-счетов, когда застройщики могут получить вырученные деньги от продажи жилья, выручка в среднем формируется три года.
▫️ Вырос налог на прибыль компаний, но никто из девелоперов не закладывал это в свои экономические модели.
▫️ Увеличилась стоимость рабочей силы, стройматериалов, выросла стоимость обслуживания проектного финансирования кредитов на покупку земли.
▫️ Потенциальным покупателям, рассчитывающим на удешевление и скидки, вероятно, придется пересмотреть стратегии — в ближайшие годы ставку стоит делать на господдержку, а не рыночное падение цен
www.malinaproperty.ru
▫️ У российских застройщиков нет «жирка» для массового снижения цен на недвижимость. До раскрытия эскроу-счетов, когда застройщики могут получить вырученные деньги от продажи жилья, выручка в среднем формируется три года.
▫️ Вырос налог на прибыль компаний, но никто из девелоперов не закладывал это в свои экономические модели.
▫️ Увеличилась стоимость рабочей силы, стройматериалов, выросла стоимость обслуживания проектного финансирования кредитов на покупку земли.
▫️ Потенциальным покупателям, рассчитывающим на удешевление и скидки, вероятно, придется пересмотреть стратегии — в ближайшие годы ставку стоит делать на господдержку, а не рыночное падение цен
www.malinaproperty.ru