🆎🆎🆎🆎🆎🆎
Откуда берутся квартиры «дешевле, чем у застройщика»
Мы часто публикуем лоты с такой пометкой, и у вас могло появиться закономерное опасение:
А не придётся ли и мне продавать свою квартиру дешевле, чем у застройщика?
Что важно понимать: дешевле, чем у застройщика — это не дешевле той цены, по которой покупатель изначально приобретал квартиру.
Как это работает:
🆎Вы покупаете объект на старте продаж, например, квартиру в Embassy Life за 2,9 млн бат (~7,9 млн ₽).
🆎Проект строится 4 года, цена растёт в среднем на 10% в год. На сдаче эта квартира у застройщика стоит ~11 млн рублей.
🆎Вы решаете продать контракт. Допустим, это ваша инвест-стратегия — выйти из проекта до внесения финального платежа по рассрочке.
🆎Чтобы быстро найти покупателя, вы ставите цену ниже, чем у застройщика, к примеру, 10,5 млн рублей.
В результаты вы продаёте объект дешевле, чем у застройщика, но всё равно зарабатываете +35% — 2,6 млн ₽.
Многие квартиры, которые сейчас продаются со скидками, начинали строиться в период пандемии — когда цены были сильно ниже.
И сейчас собственники продают их дешевле, чем у застройщика, но всё равно зарабатывают вплоть до 100%.
❗️Важно: такие квартиры не продаются у застройщиков и в агентствах, которые занимаются только новостройками.
Их редко встретишь в открытом доступе, потому что на них очень быстро находятся покупатели.
Прямо сейчас у нас есть несколько таких горящих вариантов 🔥
Если вы хотите сэкономить на покупке 1–3 млн рублей — получите подборку квартир «дешевле, чем у застройщика» прямо сейчас 👇🏻
Быстрая связь с менеджером:
