Появилась такая рассрочка с разбивками на 3 основных платежа.
Давайте разберёмся с её условиями.
❗️Первое что хочется сказать, это то, что для заключения рассрочки застройщики не требуют никакого подтверждения доходов.
Нужен только паспорт и Снилс. Это огромный + для большинства людей, так как в нынешних жёстких условиях по ипотеке стало приходить много отказов при одобрении ипотеки и требования к доходу заемщика сильно повысились.
По данной рассрочке застройщик предлагает заключить договор на условиях внесения первого взноса 20%.
Весь период рассрочки до мая 27г платить ежемесячный платеж по 10 000р.
Через 12 месяцев от даты договора внести ещё один крупный платёж 15%.
Остаток 65% внести до 31 мая 27г.
Расчет:
2Е квартира с балконом,
Московский район, с отделкой:
Цена: 7 717 747 ₽
Ежемесячный платеж: 10 000 ₽
Первый взнос 20%: 1 543 549 ₽
Платеж до 04.2026 г 15%: 1 157 662 ₽
Остаток до 31.05.2027 г: 4 766 536 ₽
Что делать с последним хвостом?
Можно перейти на ипотеку
Или продать что-то ненужное) . Например предыдущую квартиру.
И ещё огромный + в этой рассрочке, это то, что оплатить хвост 65% надо позже на 8 месяцев, чем крайний срок передачи ключей.
Это значит вы сможете её сдавать в аренду или переехать в неё жить до полной выплаты остатка, и начинать в спокойном режиме продавать предыдущую квартиру.
В нашей семье мы также воспользовались похожей рассрочкой и купили квартиру до того, как продали нашу предыдущую.
Я расскажу вам нашу историю попозже 😀