Выгодно ли сдавать квартиру?
Вопрос интересный и злободневный. Многие сейчас вкладывают деньги, материнский капитал в покупку квартир. А что делать дальше с жильем, не знают.
Чтобы квартира не пришла в упадок, там надо жить. Или как минимум отапливать в зимнее время. Необходимо периодически наведываться туда, наводить порядок. Платить коммунальные услуги.
Можно пойти по другому пути. Сдавать квартирантам. Многие идут на этот шаг, чтобы гасить коммуналку и себе заработать. Тем более, если квартиру взяли в ипотеку, то одни расходы. И выгоды никакой.
Решила поделиться с вами несколькими примерами из жизни моих знакомых.
У моей сотрудницы умерла мать. Осталась хорошая однокомнатная квартира.
Наследницы - три дочери. Как быть? Не придумали ничего лучше, как сдавать жилье квартирантам и деньги делить поровну.
Сотрудница жаловалась, что буквально через пару месяцев в чистую, уютную мамину квартиру невозможно было войти. Сестры выгнали нерадивых квартирантов. Сделали мини ремонт, куда ушли все заработанные от сдачи деньги и даже пришлось добавить.
Нашли новых жильцов и вздохнули спокойно. Но не надолго. Через полгода ситуация повторилась. Действовали по той же схеме. Но ничего у них не получалось. Сестры ссорились, пытались навести порядок в квартире, искали новых жильцов. В итоге очередные квартиранты устроили там пожар. И квартира полностью сгорела.
Вот такая история с грустным концом. Продали за копейки то, что осталось.
Почему они не продали ее сразу? Отвечают: хотели оставить от мамы память.
Оставили..... Теперь друг с другом не общаются, обвиняя каждую в случившемся.
Другой случай.
У моих детей есть знакомый парень. Он снимал жилье. Потом
решил, что для него это дорогое удовольствие, и решил съехать. Хозяева
спросили: почему. Тот ответил честно, что денег нет. Тогда хозяева
снизили цену в два раза. Потому что этот парень очень аккуратный.
Владельцы жилья решили, что лучше сдавать за копейки, чем убивать
квартиру, а потом заработанные деньги тратить на ремонт. У них такой опыт уже был.
Еще одна история.
Моя однокурсница уехала за границу, а в свою квартиру пустила своих знакомых за символическую плату. Решила людям добро сделать и себя обезопасить. И квартиру оставили под присмотром и никаких долгов перед ЖКХ не будет.
Через пару лет приехала и ахнула. Знакомые поселили своего сына-студента. Парень устраивал там вечеринки. В итоге сломана мебель, новый ремонт испорчен. Хозяева в шоке. Ведь они оставили свою собственность не чужим людям, а тем, кого хорошо знали. Поссорились с этими людьми, сделали ремонт и закрыли квартиру на ключ. Решили, что никому сдавать не будут. А сами раз в год будут приезжать на родину и жить здесь.
Однако, после начала СВО путь им в Россию закрыт, они живут в Канаде. Что с квартирой, они не знают.
Вот и решайте каждый для себя: как быть.
