Полная стоимость кредита
Такая ситуация: вы оформили ипотеку под 6%, открыли договор, а в графе «полная стоимость кредита» увидели 7,5%. В чём причина и по какой ставке на самом деле будете выплачивать кредит?
Что же означает «полная стоимость кредита»
Это сумма ваших расходов по ипотеке с учётом страхования, оценки квартиры, комиссий, платежей по основному долгу и процентам. То есть это та сумма, которую вы заплатите за весь срок ипотеки вместе с дополнительными расходами.
Например, вы взяли 5 миллионов рублей под 6% на 30 лет – это сумма кредита. То, сколько банк даёт на руки. Она включает только основной долг.
За весь срок ипотеки вы заплатите 10+ миллионов рублей – это основной долг плюс проценты банку. Добавьте сюда расходы по страховке и получите полную стоимость ипотеки. Это сумма, которую вы должны вернуть банку при условии соблюдения условий договора.
Полная стоимость кредита покажет, во сколько вам обойдется пользование деньгами банка.
Полная стоимость кредита по закону должна быть указана на первой странице договора кредитования в правом верхнем углу и обведена в квадратные рамки.
Если в документах не указана полная стоимость кредита, это как минимум повод для того, чтобы документы не подписывать.
Специалисты агентства недвижимости «Вквартире» помогут проверить юридическую чистоту документов и подсчитать сумму, которую по итогу вам предстоит выплатить по ипотеке.
#вквартире_ипотека
#вквартире_полезное
