Какие налоги для дачников действуют в 2025 году? Когда нужно успеть их оплатить? Кто может рассчитывать на льготы? Рассказываем.
Налог на землю
Владельцы участков в садоводческих товариществах и частных домов в 2025 году, как и ранее, платят два основных налога: на имущество и на землю. Об этом напомнил налоговый эксперт, юрист Дмитрий Шумейко.
Земельный налог рассчитывается по формуле: кадастровая стоимость * ставка.
Процент последней устанавливает муниципалитет. Так что ставка налога для дачников на землю варьируется от 0,3% для участков сельхозназначения, СНТ, ИЖС до 1,5% для остальных.
«Проверить данные можно на сайте Росреестра. Участки в долевой собственности, например, в СНТ облагаются налогом пропорционально доле каждого владельца», – добавил Дмитрий Шумейко.
Налог на имущество
С 1 марта налоги для дачников на имущество включают все капитальные постройки. То есть заплатить придётся не только за дом, но и за гараж, баню, теплицу. Речь, впрочем, идёт только о капитальных сооружениях с фундаментом.
Ставка составляет 0,1–0,3% от кадастровой стоимости. Если вы не зарегистрировали строение, налог не начисляется, пока его не обнаружат местные власти.
Ещё важные налоги для дачников, про которые стоит помнить при продаже участка.
«Важно учитывать срок владения. Если он составляет менее трёх или пяти лет, в зависимости от ситуации, придётся заплатить налог с продажи – 13% от суммы», – отметил Дмитрий Шумейко.
Исключение – если вы передали землю близкому родственнику по договору дарения.
Уплатить налоги для дачников, как и все остальные, нужно до 1 декабря.
Кому положены льготы по налогам
- Пенсионерам и предпенсионерам
- Инвалидам I и II групп
- Инвалидам с детства
- Ветеранам боевых действий
- Многодетным семьям.
Льгота по земельному налогу распространяется на участок площадью до шести соток.
«Если пенсионер владеет участком в восемь соток, то только две сотки подлежат налогообложению», – пояснила Добро.Медиа доктор экономических наук, волонтёр-эксперт проекта «Профессионалы финансовых технологий» (ПроФиТ) Ассоциации развития финансовой грамотности Ирина Коростелкина.
Владельцы недвижимости также могут уменьшить налоги для дачников. По закону хозпостройка до 50 квадратных метров не учитывается при расчёте. Дом площадью меньше этого показателя налогом не облагается.
Ранее мы рассказывали, за что могут оштрафовать дачников.