По данным аналитического сервиса «Яндекс Недвижимость», в первом квартале 2025 года средний размер скидки на вторичное жилье в Санкт-Петербурге составил 4,5 %, что несколько ниже показателя конца 2024 года (4,8 %). При этом срок экспозиции объявления о продаже готовой квартиры в Петербурге увеличился на 14 % и достиг 115 дней.
Общенациональная тенденция также указывает на увеличение сроков продажи. В среднем по городам-миллионникам срок экспозиции вырос на 4 % до 110 дней. По сравнению с первым кварталом 2024 года этот показатель увеличился на 28 % (+24 дня).
В Петербурге наблюдается снижение доли объявлений со сниженной ценой: с 53,1 % в четвертом квартале 2024 года до 47,6 % в первом квартале 2025 года. Доля объявлений с повышением цены также незначительно сократилась – с 8,2 % до 7,8 %.
Среди городов-миллионников дольше всего квартиры продавались в Волгограде (137 дней), Новосибирске (131 день) и Краснодаре (123 дня). Наименьший срок экспозиции зафиксирован в Казани (83 дня) и Омске (85 дней). Наибольшие скидки на вторичном рынке предлагали в Краснодаре (5,9 %), Челябинске и Новосибирске (по 5 %).
«В первом квартале 2025 года продолжился тренд на увеличение сроков экспозиции объектов на вторичном рынке, – прокомментировал коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров. – Одновременно с этим средний уровень скидок, на которые готовы идти продавцы, начал сокращаться. Вероятно, в ближайшие месяцы мы будем наблюдать дальнейшее уменьшение количества объявлений со скидкой, что связано с фиксацией ключевой ставки и незначительным снижением рыночных ипотечных ставок. Однако индивидуальные условия сделки могут позволить покупателям получить дисконт выше рыночного».
Ранее аналитики назвали цены на долгосрочную аренду у зеленых зон в Петербурге.