“Ставки по вкладам сейчас в два раза выше, чем доходность от коммерческой недвижимости” - считают сторонники депозитов.
Однако такой подход ограничен коротким сроком – обычно это один-два года. Если рассматривать более длительный период, становится очевидно, что текущие условия по вкладам могут измениться. Ставки - временное явление, в то время как недвижимость – это долгосрочный актив.
Даже если высокая ключевая ставка продержится дольше, чем ожидается, ни один банк не даст процент по вкладу выше инфляции, - очевидно, что деньги на депозите потеряют свою ценность. В то время как инвестиции в недвижимость будут более выгодными в долгосрочной перспективе.
Коммерческая недвижимость не только приносит стабильный доход, но и ежегодно увеличивает свою стоимость. Арендные платежи можно индексировать, а сам объект продать в будущем по более высокой цене. Таким образом, важнее выбрать стабильный рост, а не краткосрочные выгоды.
Те, кто сейчас выбирают депозиты из-за высоких ставок, могут упустить долгосрочные преимущества коммерческой недвижимости.
Инвестиции в недвижимость с арендаторами – это не только ежемесячный доход, но и защита от инфляции, а также возможность передать актив по наследству. За последние 20 лет рост стоимости недвижимости не прекращался, а арендная ставка на коммерческую недвижимость в Москве только за 2024 год выросла на 15% по сравнении с предыдущим.
Готовый арендный бизнес остается одним из самых надежных вариантов для тех, кто ищет стабильность и долгосрочный рост активов.
Если вы хотите приобрести нежилое помещение с готовым арендным бизнесом и провести сделку с гарантией юридической чистоты, свяжитесь с нашими экспертами по телефону 8 (495) 033 55 55 или оставьте заявку на бесплатную консультацию на сайте https://investfirst.ru
Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы!