Мэрия Анапы обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковыми заявлениями о сносе в селе Супсех капитальных зданий, имеющих признаки многоквартирных жилых домов, в связи с нарушением требований градостроительного законодательства при их возведении.
Один из таких домов находится на ул. Московская/Жолоба. Он возведен на участке, площадь которого в 2 раза меньше предусмотренной для строительства подобных зданий. Судебные тяжбы идут уже несколько лет, и дело вновь отправлено на пересмотр. Несмотря на это, застройщик продолжает продавать квартиры. В настоящее время мэрией подготовлено ходатайство о применении обеспечительных мер.
Другой дом — на улице Фрунзе. На момент обращения в суд, уже было возведено трёхэтажное здание. Несмотря на судебные разбирательства, застройщик завершил строительство и начал продажу квартир-студий. Суд запретил Росреестру осуществлять регистрационные действия в отношении спорного имущества, но продажа помещений в объекте незаконного строительства к предмету спора не относится, чем предприниматель и пользуется. Чтобы предотвратить нарушение прав добросовестных приобретателей, мэрия также обратилась в правоохранительные органы.
«Покупка жилья в таких домах может привести к серьёзным проблемам. Если суд признает здание незаконным, владельцы квартир понесут убытки. Поэтому мы просим всех быть осторожнее и проверять документы перед приобретением недвижимости. Для этого можно обратиться в управление муниципального контроля или правовое управление мэрии. Также напоминаю, что в регионе есть Реестр самовольных объектов, перед покупкой можно проверить нет ли в этом списке выбранного жилья», - рассказал вице-мэр Анапы Иван Мерзлый.