80% собственников, с которыми мы начинали работать - не наведываются в свою квартиру после заселения арендаторов. Максимум — заезжают пару раз в первые месяцы, а потом — тишина до самого выезда.
А когда приходит время выселять жильцов — начинаются “сюрпризы”. Сломанный кран, затёртый паркет, прожжённый диван, стены в пятнах, отходят обои, следы на мебели.
Залог в лучшем случае покрывает косметику. А в худшем — вы оказываетесь один на один с ремонтом на сотню тысяч.
Да, есть естественный износ. Но есть и ущерб, который можно вовремя исправить — если просто раз в месяц уделить квартире полдня. Заглянуть, убедиться, что всё в порядке. Подкрутить, поменять, убрать — пока это ещё мелочь.
️Если у вас нет времени — лучше передать квартиру в доверительное управление. Специалист будет следить за состоянием, проверять арендаторов, предотвращать проблемы, а вы не будете разгребать последствия.
Это дешевле, спокойнее и точно сохранит ваше имущество в хорошем виде.
Квартира — это не просто доход. Это актив, который требует заботы.
Иначе он начнёт обесцениваться — буквально и в прямом смысле.
Будьте внимательны!❤️