Дачный сезон 2025 открылся у нас активно. В период простоя у нас было много времени подумать над строительством.
У нас есть основная цель и много всяких вводных.
Основная цель: построить одноэтажный дом для всей семьи с возможностью круглогодичного проживания.
Это итог! То, к чему мы стремимся.
Возможности построить такой дом в ближайшее время у нас нет.
Были варианты:
1. Наш участок подходит под программу «Сельская ипотека» с процентной ставкой 3%, но мы сомневаемся в качестве работ аккредитованных подрядчиков. И еще два жирных минуса:
- ипотека в целом,
- берущий ипотеку должен прописаться в данном доме. Нас это не устраивает.
2. Брать потребительский кредит и нанимать подрядчиков, в которых уверены. (Для истории и запечатать в капсулу времени. Возможно, потом будет хуже, но надеемся на лучшее. В 2025 г. потребительский кредит в Сбере от 27,9% до 45,2%. В ноябре 2024 г. у меня ставка было 32,5%). Ну явно нет!
У нас есть участок нашей мечты и мы хотим там жить! Хоть в палатке. Это как получить права на вождение автомобиля и не купить машину, ну или не хотеть купить машину.
Ну первая мысль какая? Купить бытовку, конечно же ж)
Но от их вида мне хочется плакать. Нас 3-4 человека, надо покупать две бытовки. Ну тогда уж проще дачный домик 6х6 взять, но жить в таком домике зимой нельзя. Какая-то теория заговора против нас.
Много мыслей, много споров, много: «Ну тогда вообще ничего не надо! Продать этот участок и все!».
У строительной бригады узнавали цену на строительство дома 6х6 с нашей планировкой и пожеланиями (см. рис.1, 2). Нам рассчитали примерную стоимость: 1 500 000 руб. Нам нормально, но пока не хватает, примерно, 1 400 000 руб. Ха.
Этот вариант временного дома 6х6, который мы хотели строить с помощью сил подрядчика. Планировку делала я сама. В доме есть: Прихожая с вместительным шкафом, ванная комната, детская комната, кухня-гостиная (диван для родителей).
Ну что делать?!
Да, конечно! Строить самим!
С таким мужем мне ничего не страшно.
Такой дом, нам показалось, мы не осилим сами. Придумали другую планировку. Ее обязательно покажу в другом посте.
Сначала мы построим временный дом, но с возможностью круглогодичного проживания, а дальше приступим к строительству основного дома.
Спрашивают знакомые: «Зачем вы строите временный дом? У вас есть где жить на время строительства большого дома. Получается, вы тратите бюджет сначала на постройку временного жилья, а потом еще и на основной вбухаете».
Причина № 1. Хочется свое. Мы уже взрослые все, со своими привычками, бытом. Так проще всем.
Причина №2. Сначала это было не основной причиной, но теперь явно первостепенная:
До конца 2025 г. действует гос.программа «Догазификация». Доводят газ до участка с зарегистрированным домом. Дом на сваях регистрируют на этапе крыша/окна/двери. Нам надо успеть все это сделать до конца этого года, иначе попадем, как с электричеством.
Итоги: Иногда надо рассматривать самые неожиданные для себя варианты. Не бояться идти в неизвестность и пробовать что-то новое. Даже если это что-то ДОМ!
Наблюдай, участвуй, учись с нами.
Чтобы не потерять, подписывайся)