В первом квартале 2025 года инвесторы вложили в покупку земельных участков под жилое строительство в Петербурге и Ленинградской области 10,1 миллиарда рублей. Как отмечают в своем исследовании аналитики консалтинговой компании NF GROUP, общая площадь приобретенных участков составила 110 га, суммарно на них можно построить 750 тысяч квадратных метров жилья и апартаментов.
Эксперты отмечают, что начало года традиционно является не самым активным временем в плане пополнения земельного банка. Например, в прошлом году на первый квартал пришлось лишь 7% от всего годового объема инвестиций в земельные участки. Большинство сделок (51% по объему инвестиций) пришлось на четвертый квартал.
По сравнению с прошлым годом объем инвестиций в первом квартале 2025 года немного вырос. Тогда было куплено земли под строительство жилья на сумму 9,3 миллиарда рублей.
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate в 2024 году только в Петербурге было продано около 700 га участков под строительство, что значительно превосходит годовые показатели прошлых лет (181 га в 2023 году, 451 га в 2022 году). Суммарно объем инвестиций составил 103 миллиарда рублей.
Между прочим
Объем вложений в недвижимость Петербурга в 2025 году сократится почти в два раза — эксперты
Автор: Наталья Семенова