Законопроект о глобальных изменениях в сфере недвижимости⚡️
📝 На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект № 841857-8, который может кардинально изменить правила работы с недвижимостью, особенно в сегменте долевой собственности.
🔄 Изменения призваны повысить прозрачность рынка недвижимости и защитить интересы всех участников сделок с долевой собственностью.
Ключевые нововведения ⤵️
Регулирование долевой собственности:
✅ все договоренности между собственниками долей будут официально регистрироваться в ЕГРН;
✅ условия использования имущества сохранятся при смене владельца;
✅ соглашения будут оформляться в нотариальном порядке;
✅ данные изменения затронут сразу несколько кодексов РФ - Гражданский, Жилищный и Налоговый.
Правила безвозмездного пользования:
✅ будет введена обязательная регистрация договоров безвозмездного пользования недвижимостью;
✅ новое правило также коснется соглашений сроком более года;
✅ исключение составят только земельные участки и объекты культурного наследия.
Контроль над завещательными отказами:
✅ предлагается ввести обязательную регистрацию прав по завещательному отказу;
✅ новые правила защитят покупателей от скрытых обременений;
✅ информация о правах отказополучателей станет общедоступной.
📆 При одобрении законопроект вступит в силу с 1 января 2026 года. Все изменения будут применяться к правоотношениям, возникшим после указанной даты.
