Почему они не останавливаются?
Снова о краснодарских застройщиках. Похоже, в последнее время они в центре всеобщего внимания. Всё по делу, результат впечатляющий, заслужили.
Канал Всё о стройке опубликовал свежие данные по стройке на апрель.
По объёму строительства на количество проживающих, как обычно впереди оказался Краснодар, где возводится 4 688 м2 новостроек на 1 тыс. жителей кубанской столицы.
Все стальные сильно меньше, следующим идёт Екатеринбург — 3 205 м2 и Ростов-на-Дону — 2 984 м2.
Москва и Питер — 1 316 м2 и 956 м2, соответственно.
Распроданность в Краснодаре — 21% (по России 32%), год назад была 28%.
Не сказать, чтобы тамошние застройщики не понимали, что происходит, - сейчас возводят 7,543 млн. квадратов, год назад — 8,184 млн., сократили активность на 8%.
Да, но объемы проданного рухнули за это время на 25%.
Распроданность на 11 марта (такая дата используется в отчётности на ЕИСЖС) у домов этого года сдачи 38%.
Вы не поверите, но на 11 января тоже было 38%, то есть за 2 месяца не продали и 1% новостроек.
При таких темпах реализации ни о каких 70% к моменту сдачи, чтобы закрыть кредит, не может быть и речи.
Значит, после ввода объектовзастройщики понесут огромные убытки.
Что и подтвердил глава Нострой г-н Глушков в интервью РГ 30 марта, - Краснодарский край из-за низкого спроса оказалсяв зоне риска, для него персонально (о других регионах он не говорил) нужны меры государственной поддержки.
Застройщики Кубани сознательно идут на убытки.
Зачем?
Неужели в России не осталось отраслей, куда можно вложить явно сотни миллиардов и получить прибыль?
Выходит так!
Это хоть разумное объяснение.
Потому что если иначе