Купить недвижимость скоро станет фантастикой
🗣Мнение ведущего эксперта в агентстве недвижимости "Этажи", Москва, Перьковой Виктории:
👉Такой запрет обернется удорожанием ипотеки, ввиду того, что у Банков отнимут один из инструментов возврата долга.
👉Также может появиться дополнительная "кормушка" для страховых компаний, которые станут закладывать этот риск в свою стоимость.
👉И 3 момент - это риск устрожения условий рассмотрения заявок на ипотеку, а за этим еще более глобальные изменения.
В том случае, когда покупатели платят дороже за недвижимость - это поднимает ее ценность и стоимость. Недвижимость начнут покупать более платежеспособные и осознанные граждане, в основном инвесторы, и далее, по всем знакомой нам схеме Робин Гуда богатые продолжат богатеть, а бедные беднеть. И наш рынок недвижимости еще больше приблизится к европейской системе, где основная часть объектов будет в аренде.
Арендная ставка ликвидных объектов подрастет, и, тем самым, владение недвижимостью, пусть даже в ипотеку, станет еще большей роскошью.
Это приведет к тому, что внутри перегретой Москвы все сложнее станет иметь в собственности недвижимость и люди начнут все больше расселяться по Московской области и ближайшим регионам, где стоимость жилья пока еще более-менее доступная.
Еще больше повысится интерес к загородной недвижимости.
Данные тренды давно уже стали понятны и практически любое волнение/изменение в законодательстве по отношению к ужесточению ипотеки будет приводить к укреплению стоимости недвижимости.
Вывод такой: покупать недвижимость выгоднее всего было еще вчера, но если вы еще не успели этого сделать, то нет лучше времени успеть это сделать, чем сегодня. Пока купить квартиру еще не стало совсем фантастикой.
#монолит_цитата #банкротство
🧊 Монолит
