Даже просрочка по ипотеке в 102 млрд руб ничтожна в общей объеме
По состоянию на 1 февраля просроченная задолженность по ипотеке в России составила 102,1 млрд руб., увеличившись за месяц на 5,7 млрд руб. Доля этой задолженности в общем объеме долга осталась на уровне 0,5%. В ЦБ активно мониторят ситуацию на ипотечном рынке, призывая банки ограничивать кредитование для заемщиков с высокой долговой нагрузкой, особенно тех, кто тратит более 50% доходов на обслуживание долгов.
За последние 2 года ЦБ существенно сократил долю кредитов по категории "ПДН 50+" с 63% до 28% и снизил выдачу рискованной ипотеки в три-четыре раза. Доля кредитов с низким первоначальным взносом также упала: с 50% во второй половине 2023 года до 13% в IV квартале 2024 года.
🗣По словам члена совета директоров Центробанка Елизаветы Даниловой,
Чрезмерный долг может привести к потере возможности выплачивать ипотеку. Однако заемщики могут воспользоваться мерами поддержки, такими как кредитные каникулы или рефинансирование. Несмотря на это, ситуация остается неприятной. Однако наши оценки показывают, что риски в ипотеке снизились.
#монолит #просрочка
🧊 Монолит
