Уже более 300 объектов я обследовал и привык ко многим замечаниям. Но на прошлой неделе мне попался объект, который меня удивил!
Снаружи - шикарный коттедж, облицовка фасада, аккуратно выполненная работа по кровле, снегозадержатели и др.
А внутри... Меня ждал сюрприз! И не один...
Видимо собственник этого дома поссорился со своей бригадой и они...
- заморозили ему дом с полностью выполненной отделкой: радиаторы повзрывались из-за замерзания теплоносителя в системе, которым служила обычная вода... Далее - произошел потоп со всеми вытекающими, в прямом смысле, последствиями.
- и самое жесткое наказание от строителей: они срезали ему гидро-ветрозащитную мембрану на холодном чердаке! См. фото ниже.
Т.к. кровля из металлочерепицы подвержена активному образованию конденсата с внутренней поверхности листов, то гидроветрозащитная мембрана - это просто необходимость, без которой правильная эксплуатация без последствий не возможна.
Поэтому с виду красивая кровля оказалась полностью - под демонтаж!
Такой симпатичный домик, правда? Легко купить глазами)
Кровля, смонтированная с нарушениями по системе "холодный чердак ":
Специально не описываю все выявленные замечания по кровле. Интересно понять, какие замечания увидели вы? Напишите , пожалуйста, в комментариях.
Мои заказчики поспешили из-за красивой внешней картинки дома и оставили риелтору 150т аванс до проведения обследования.
Всегда рекомендую - не оставлять авансы без технического обследования дома перед покупкой. Их потом не так-то просто вернуть...
Подписывайтесь на мой ТГ-канал:
Связь со мной в ТГ:
Заказать услугу по экспертизе/обследованию дома перед покупкой можно по моему номеру телефона:
+79917514919, Алексей.