Хочется поверить, - не получается.
Дом РФ навязывает странные игры, вместо продаж подсовывает какую-то «мутную» «распроданность», ну да ладно, давайте окунёмся в ваше бесстыдство, шалунишки-затейники!
Не 11-го, как положено по закону, но 15-го обновилась отчётность по реализации жилья на ЕИСЖС.
Доля проданного сократилась за месяц с 32 до 31%, что не имеет практического смысла, когда половина продаж — рассрочки.
Интересно другое.
Постулаты, которые вдалбливал Дом РФ в последние месяцы следующие:
1. Нормой считается 70%-ная «распроданность» к сдаче объекта, так как позволяет застройщику погасить деньгами дольщиков взятый кредит (опять же, не углубляемся в тему рассрочек, и того сколько там «живых» денег).
2. С домами этого года сдачи проблем не будет, с текущей распроданностью денег собрано достаточно.
Уверен, все помнят эти разговоры.
Сегодняшняя отчётность позволяет увидеть, всё идёт вкривь и вкось
На 1 апреля в домах этого года сдачи продано 53% площадей. На 1 января — 50%, то есть 3% за 3 месяца, или по 1% в месяц.
До конца года осталось 9 месяцев, текущими темпами продастся ещё 9% площадей. Сейчас 53% станет 62%.
По любому 70% не будет.
А если ещё вспомнить про рассрочки…
Следующая цифра.
На 1 января до конца года нужно было ввести в эксплуатацию 46,6 млн. кв. м. жилья, на 1 апреля — 39 млн., то есть за 3 месяца сдано 7,6 млн.
Осталось еще 3 раза по 3 месяца, такими темпами удастся ввести ещё 22,8 млн..
А по графику нужно 39 млн. квадратов. Цифра не бьётся на 16 млн. с гаком.
Даже следуя вашим эротическим фантазиям, запланированное не получается. Дом РФ, уверены, что всё дома этого года удастся сдать?
Так-то ваша отчётность говорит об обратном.
И распроданность не шибко подходящая, и дома слишком медленно сдаются.
Медальку вам на копчик.
Назревает облом1 🚶♂️
📱Витрина готовых справок по надёжности ЖК Зде info; здесь
📱Форум Ззз здесь.
