Весной на дачном и загородном участке, которыми не пользовались зимой, всегда много работы. Главной проблемой для хозяев часто становятся не посадки, скопившийся мусор или следы грызунов на деревьях, а дом. Вдруг выявляются проблемы с коммуникациями, на стенах, потолке полу появляется конденсат, плесень или грибок, а крыльцо оказывается перекошенным.
Сегодня мы расскажем, как правильно расконсервировать дачный, загородный дом весной, дадим советы, которые помогут избежать описанных выше и других неприятностей.
Ошибки при расконсервации дома весной
Специалисты считают самой главной и распространенной ошибкой при расконсервации дома спешку. Обживать дом, который был закрыт на зиму и не отапливался, рекомендуется после того, как средняя температура воздуха поднимется до +10-15 °С. Кроме этого, могут привести к серьезным последствиям такие действия:
- Игнорирование помещений, где зимой чаще всего возникают проблемы – это чердак, закрытая веранда, подвал.
- Пренебрежение просушкой подвала, его осмотром на наличие следов заселения грызунами, очагов грибка, плесени.
- Отсутствие оценки кровельного покрытия на крыше – снежные отложения зимой могут продавить, сломать материал.
- Запуск коммуникаций без их проверки специалистами – целостность линии подачи электроэнергии, воды, газа в доме и за его пределами.
- Поверхностная оценка водосточной системы, ливневок, септика, хозяйственных объектов, если они примыкают к основному строению на участке.
Расконсервация дома – это не только его просушка и подключение к электричеству, газу, запуск подачи воды. В зимний период обязательно нужно проводить профилактические работы. 1 или 2 раза в месяц необходимо убирать снег с крыши и снежные заносы на участке, проверять состояние входной группы, при необходимости выполнять мелкий ремонт.
В период активного таяния снега дом проверяют на наличие протечек в кровле, в подвале, оценивают состояние крыльца и его отделки.
Чтобы предупредить проблемы, лестницу и площадку входной группы рекомендуется покрывать материалами, устойчивыми к экстремально низким температурам, образованию наледи. Такими являются ППК – полимерпесчаные композиты российского бренда WeEco.
Компания выпускает тротуарную и садовую плитку, ступени для лестниц с капиносом и без, колпаки для заборов и многое другое.
Пошаговая инструкция по расконсервации дома весной
Чтобы загородный или дачный дом радовал своих хозяев на протяжении всего лета, важно правильно «запустить» его в работу весной. Мы подготовили пошаговую инструкцию, следуя которой вам удастся избежать серьезных проблем:
- Первичный осмотр – проводят тщательную ревизию строения внутри и снаружи, фиксируют даже малейшие повреждения, отклонения от нормы (протечки, сырость, разрушение отделки) и составляют план работ.
- Просушка и проветривание – обеспечивают сквозное прохождение потоков воздуха во всех помещениях, открывая, окна, форточки, включая чердачные, отдушины в подвале.
- Уборка – выносят отсыревшие матрасы, мягкую мебель, интерьерный текстиль на открытую площадку или под навес, убирают мусор, обметают или чистят пылесосом стены, потолки, полы.
- Осмотр линий электропередачи – проверку лучше поручить специалисту, чтобы он нашел и исправил малейшие повреждения проводки.
- Оценка системы водоснабжения – если в трубах оставалась вода, они могли размерзнуться, треснуть, если запустить подачу, можно просто затопить дом.
- Проверка газовой ветки и оборудования в доме – самостоятельно открывать газовый вентиль после зимнего простоя нельзя. Подключать дом и проводить пробный запуск должен специалист из компании, которая прокладывала ветку к дому.
- Подготовка источника отопления – любая печь, кроме газовой, после долгого простоя может начать дымить. Котел медленного горения и обычные печи сначала прогревают, сжигая бумагу, картон.
- Запуск отопления – перед тем, как затопить печь или котел в обычном режиме, необходимо заполнить систему труб, радиаторов теплоносителем. Подачу начинают с самого короткого контура, внимательно отслеживают завоздушенность. Если нет должного опыта и знаний, лучше пригласить специалиста.
- Удаление следов пребывания грызунов, очагов грибка, плесени и дезинфекция мест, где они находились – обязательно с использованием специальных средств. Если в доме зимой жили грызуны, они могут вернуться и летом. Поэтому после обработки в помещениях, где были обнаружены их следы, раскладывают средства для борьбы с ними.
- Осмотр входной группы дома, прилегающих к ней дорожек, площадок, выявление и устранение деформированных, сломанных элементов их отделки.
Не стоит пренебрегать ни одним этапом расконсервации дома. Последовательные действия без спешки помогут избежать серьезных проблем и в полной мере насладиться летним отдыхом.
Что делать, если крыльцо дома весной перекосилось
С такой проблемой при расконсервации дома весной сталкиваются владельцы участков с высоко пролегающими грунтовыми водами. Пытаться ремонтировать осевшее или покосившееся крыльцо специалисты не рекомендуют. Лучше заменить его на конструкцию на свайном фундаменте с лестницей на металлокаркасе.
Строительство площадки входной группы можно доверить профессионалам, а лестницу установить самостоятельно. В каталоге бренда WeEco есть облегченная, но прочная и долговечная модульная лестница. Она состоит из 2 косоуров с креплениями, готовых ступеней с полимерпесчаным покрытием с капиносом.
Ступеней в модуле может быть от 2 до 5 штук. Конструкцию с любым их количеством, необходимой ширины изготовят на заказ. Такая конструкция прослужит от 20 лет и более, не деформируется при пучении грунта весной, подниматься по ней будет безопасно в любую погоду, так как поверхность ступеней антискользящая.
А вы уже расконсервировали загородный дом? С какими проблемами столкнулись и как их решали? Поделитесь своим опытом с читателями в комментариях. Они будут благодарны.
☝️Ставьте лайк, если вам понравилась наша статья. Подпишитесь на наш канал, чтобы не пропустить новые и интересные публикации.