Житель Новосибирска уже 8 месяцев ведёт судебную тяжбу с подведомственным МинЖКХ региона учреждением. Он доказал, что потоп в его квартире во время дождя случился в результате капремонта дома, но коммунальники не хотят компенсировать причинённый стихией вред.
По информации с сайта Ленинского районного суда, в феврале 2024 года Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области в качестве регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов заключил с ООО «Спектр» контракт на капремонт дома истца, в том числе крыши. Ничего не предвещало беды, пока не выпали осадки 4 мая, как раз когда кровля была раскрыта. Дождевая вода стала заливать квартиры жильцов, вызвав повреждения.
«В акте осмотра, составленном с участием представителя управляющей компании, собственника квартиры, ООО «Спектр» от 21.05.2024 указаны первичные визуальные последствия затопления: пятна на потолке, отслоение обоев, пятна на обоях, намокание осветительного прибора, в результате отключение автомата на вводе в квартиру. Акт составлен о затоплении квартиры с чердачного помещения при капитальном ремонте кровли подрядной организацией ООО «Спектр». При осмотре выявлено: при капитальном ремонте крыши ООО «Спектр» было нарушено укрытие чердачного помещение, в результате со слов собственника 04.05.2024 произошло первое затопление», — сообщили в пресс-службе суда.
Причиной затопления назвали проникновение воды через чердачное помещение в результате раскрытия кровли и необеспечения надлежащей герметизации. Материальный ущерб, причиненный новосибирцу, оценили на 140 тысяч рублей. Также мужчина потребовал компенсацию морального вреда в размере 100 тысяч рублей с каждого ответчика, расходы на оплату юридических услуг и на оценку ущерба (суммарно более 66 тысяч рублей), а также почтовые расходы (954 рубля).
В результате судебного разбирательства ответчики доказательств наличия иной причины не представили, хотя пытались настоять на отсутствии причинно-следственной связи между действиями ООО «Спектр» и причиненным истцу вредом. Суд решил, что ответственность за последствия ненадлежащего исполнения обязательств подрядной организацией несёт заказчик ремонта в лице Фонда модернизации ЖКХ. В феврале 2025 года с регоператора в пользу истца было решено взыскать материальный ущерб 140 050 рублей и судебные расходы в размере 56 255 рублей. Компенсацию морального вреда сократили в 10 раз.
Однако ответчик платить пострадавшему сибиряку не торопится и с решением суда просто так не соглашается. 14 апреля Фондом модернизации ЖКХ была подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд, который ещё может пересмотреть вердикт первой инстанции.