Девелопер STONE открыл продажи ритейла в активно развивающемся районе на выходе из метро «Калужская» и «Воронцовская». В реализации представлены торговые помещения от 25 кв. м в составе офисного квартала STONE Калужская, расположенные на пересечении пешеходных потоков будущих жителей локации и сотрудников делового кластера общей численностью порядка 15 тыс. человек. Цена торговых помещений начинается от 21,6 млн рублей.
В продаже представлены классический street-retail от 27 кв. м на первых этажах с потолками до 5,15 м, разноформатные торговые помещения в том числе под кафе и ресторан, а также клиентские офисы от 72 кв. м. Приобрести площади можно с первым взносом 10% и отложенным графиком платежей на полгода, а также воспользовавшись рассрочкой от 5% до окончания строительства.
Офисный квартал класса А STONE Калужская появится в 1 минуте сразу от двух станций метро – «Калужская» радиальной линии и «Воронцовская» Большой кольцевой линии с общим пассажиропотоком порядка 74 тыс. человек в сутки. Сегодня район метрокоммуны «Калужская» активно развивается. В окружении квартала ведется строительство сразу нескольких крупных жилых комплексов, общая численность жителей которых составит порядка 10 тыс. человек. Район дополняется и офисной составляющей – юго-западное направление исторически считалось престижным для бизнеса – и STONE Калужская станет новой деловой точкой притяжения.
Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря:
«Сегодня в районе у метро «Калужская» фактически отсутствует современная торговая инфраструктура и отмечен дефицит качественного предложения street-ритейла. Торговые пространства на первой линии у метро, являющиеся дефицитным продуктом на рынке, будут отвечать требованиям современных арендаторов, для которых важна локация, техническое оснащение помещений, витринное остекление и высокие потолки. Стабильный клиентский трафик ритейлу в STONE Калужская обеспечат продуманные пешеходные маршруты вдоль офисного квартала, которыми ежедневно будут пользоваться несколько десятков тысяч человек».
Торговые пространства в составе STONE Калужская подойдут для размещения магазинов и кафе, а также бытовых и сервисных служб. Высокие потолки в сочетании с витринным остеклением и возможностью размещения вывески на фасаде будут создавать welcome-эффект. А современные инженерные системы обеспечат комфортный микроклимат и необходимые мощности для размещения торговой инфраструктуры.
Архитектурную концепцию офисного квартала разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. В состав проекта войдут три офисные башни, две из которых будут объединены трехуровневым стилобатом, где разместится торговая инфраструктура. Рядом с офисным кварталом появится открытое благоустроенное пространство. Центральная площадь STONE Калужская станет новой точкой притяжения и центром пешеходной активности, формируя дополнительный трафик для торговой инфраструктуры.