Странная логика, но допустим.
Сегодняшние Ведомости:
Из-за сокращения запуска новых проектов в настоящее время общий дефицит жилья в России к 2027 г. может составить 30 млн кв. м, следует из отчета Дом.РФ. Там говорится, что такая ситуация может сложиться при условии восстановления спроса на квартиры. Представитель госкомпании напоминает, что в I квартале этого года девелоперы на фоне снижения востребованности жилья сократили число новых проектов на 24% в годовом выражении до 8,1 млн кв. м. Объемы строительства, по прогнозу Дом.РФ, будут падать на протяжении всего 2025 года в случае сохранения высокой ключевой ставки и низких продаж. И даже при условии снижения ставки до 7,5–8,5% в 2027 г. российские застройщики не успеют нарастить число новых проектов в связи с длительными сроками возведения домов.
Я чего-то не понЯл о каком дефиците идет речь?
Открываем крайний еженедельный дайджест, смотрим статистику.
Начиная с 2021 года по февраль этого, начинали строить больше жилья от 1.44 раза, до 1,78 к тому что продавали.
Будем считать фортуна улыбнулась, это был спасительный маразм.
Накопилось.
Не трудно суммировать и посчитать — 2,4 года текущих продаж можно ВООБЩЕ НИЧЕГО НЕ СТРОИТЬ.
Но такого же не будет.
Если будет взрывной рост спроса новостроек (ха-ха!!!), весь этот навес застройщики будут потихоньку распродавать, а сами, также потихоньку начинать новые котлованы.
Нет проблемы дефицита 30 млн. м2 в 2027 году.
В Дом РФ поковыряли пальцем в носу, выдумали.
Платочек подать?! 🐵
📱Витрина готовых справок по надёжности ЖК Зде info; здесь
📱Форум Ззз здесь.
