Крым – регион с уникальным климатом, туристическим потенциалом и развитой инфраструктурой. Он привлекает людей своим климатом: летом тепло, а зимой мягкие морозы.
Что до покупки недвижимости, то спрос на нее вырос на 2.5% за 2024 год, а цена выросла на 17% за январь 2025 года. Крым сохранит лидирующие позиции по росту стоимости на ближайшие 3-5 лет. В этом привлекательность полуострова для инвесторов.
В статье рассмотрим пять наиболее перспективных объектов для вложения в недвижимость.
Бизнес-класс и парк: апартаменты в Алуште
Объект находится на южном берегу Крыма, в городе Алушта. Гордость апарт-комплекса: парковая территория, красивая, просторная, которая дарит умиротворение и приятную прохладу.
На территории строят:
- Многоуровневый паркинг;
- Бассейны и скалодром;
- Дорожки для прогулок и велосипедов;
- Памп-трек;
- Теннисные лаунж-зоны;
- Комфортные зоны барбекю с мангалами;
- Амфитеатр, в котором будут проводиться мероприятия;
- Собственный ТЦ.
Доставлять до моря будут удобные электрокары, и этот путь займет всего 5 минут.
Варианты приобрести апарты следующие: студии площадью от 27 до 34 квадратных метров и квартиры, метраж которых составляет 53-57 квадратов.
Расчеты по конкретным планировкам и стоимости запрашивайте у меня в телеграмм-канале.
Гостиничный комплекс: крутизна
Еще один комплекс бизнес-класса в Крыму с бассейнами, ресторанами, спа, спортзалом, видом на море. Крутой объект, который расположен на первой береговой, и подходит под аренду или собственное проживание.
Сейчас цены за квадратный метр порядка 300 тысяч рублей. Приобрести здесь недвижимость можно по цене от 14 000 000 рублей за 42м2.
Время покупать, пока хайп не поднял цены до 500 000р. за м2 в ближайшие 2-3 года.
Апарт-комплекс в Севастополе: мечта многих людей
Располагается на первой береговой линии. Жить в прекрасных климатических условиях, с комфортом, у самого Черного моря – заветная мечта многих людей, влюбленных в Крым.
Собственникам жилья и тем, кто арендуют апарты, доступны здесь следующие блага:
- Подземный паркинг с видеонаблюдением;
- Ресторан и видовое кафе;
- Тренажерный зал;
- Зоны отдыха с ландшафтным дизайном;
- СПА, и бассейн на открытом воздухе.
С северо-западной стороны комплекс смотрит на открытое море, где каждый вечер можно наблюдать волшебные закаты. С юго-восточной стороны расположен самый большой и красивый парк в городе – Парк Победы.
Места общественного пользования, зоны ресепшн выполнены в современном стиле. Собственники и гости будут иметь возможность круглогодично посещать S-центр, расположенный прямо в комплексе.
Приобрести апартаменты здесь можно с рассрочкой на 12 месяцев при 50% первоначальном взносе без удорожания.
ЖК в Ялте: бизнес и элит-класс
Растет туристический поток и спрос на отдых, а предложение по аренде и покупке недвижимости ограничено. Поэтому Ялта - выгодное вложение для инвесторов.
Нас интересуют два объекта, которые находятся на стадии котлована. Это жилой комплекс “Новая Ливадия” и клубный дом “Массандра Парк”. ЖК относится к бизнес-классу, цены в нем начинаются от 10 000 000 рублей.
“Массандра Парк” также относится к бизнес-классу, и имеет дополнительные удобства, включая бассейны. Сам комплекс, на территории которого располагается дом, принадлежит к элит-классу. Здесь цены стартуют от 23 миллионов рублей.
Объекты привлекают покупателей, арендаторов и инвесторов следующими факторами:
- Расположение в зеленых и живописных районах Ялты;
- Закрытые территории;
- Развитая инфраструктура;
- Потрясающие виды.
Повышается туристическая привлекательность Ялты благодаря созданию современной курортной инфраструктуры, что еще более повышает перспективность инвестиций.
ЖК в Алуште: бизнес-класс в самом центре
Отличающийся живописными пейзажами, расположенный на южном берегу Крыма, ставший местом съемок легендарной комедии “Кавказская пленница” – город Алушта привлекает и туристов своей спасительной свежестью в сухой сезон, и инвесторов, которые приобретают здесь лоты.
Нас интересует объект, который располагается в самом центре города. Жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из 18 корпусов, разделенный на три мини-квартала.
Уникальным делает объект ряд преимуществ:
- Собственный бассейн в каждом квартале;
- Спортивный кластер;
- Торговый променад;
- Консьерж-сервис и система умный дом;
- Нахождение на первой береговой линии.
Для приобретения подходят все ипотеки, есть рассрочка до конца строительства, вплоть до августа 2027 года. Начинается жилая площадь от 28 м2, которая стоит на данный момент 12 446 263 р. В ближайшее время ожидается повышение цен на лоты.
Выводы
Выбор объекта и района зависит от ваших целей: краткосрочная прибыль, долгосрочные инвестиции или развитие бизнеса.
И также от доступной для вложения суммы. В представленных лотах средняя стоимость квадратного метра от 300 до 450 тысяч рублей.
Выгодно покупать сейчас, потому что через 2 года цены будут выше на 30% и более.
Если вас заинтересовали эти объекты или вы хотите приобрести недвижимость в одном из городов Крыма, переходите в мой телеграмм-канал и записывайтесь на консультацию!