➡️ Друзья, сегодня в рубрике "Новости ипотеки" на волнующие вас вопросы ответит лучший ипотечный брокер страны — Александрина Саяпина.
➡️ Можно ли оформить несколько семейных ипотек?
С 23 декабря 2023 года работает правило «Одна семейная ипотека в руки». Если вы купили квартиру до этой даты, то можно оформить ещё 2 семейные ипотеки (отдельно на обоих родителей).
Если вы взяли ипотеку после и один из супругов не участвовал, то на него можно оформить новую семейную ипотеку.
➡️ Как купить квартиру в новостройке, если не подхожу под семейную ипотеку?
Есть несколько вариантов:
1. Взять рассрочку с фиксированным платежом до ввода дома в эксплуатацию.
2. Некоторые застройщики предлагают ставки на 5-7% ниже рыночных в банках-партнёрах.
3. Даже если у вас нет ребёнка младше 7 лет, купить квартиру по семейной ипотеке можно. Как? Читайте в ЭТОМ посте.
➡️ Какая ситуация на рынке ипотеки в 2025 году?
Некоторые крупные банки уже снизили ставки по рыночной ипотеке: Сбер, ВТБ, Совкомбанк, Примсоцбанк, Абсолют, Банк «Санкт-Петербург», АТБ.
Так банки пытаются сделать рыночную ипотеку доступнее на фоне роста отказов. С декабря 2024 года отказы увеличились на 6,7%.
Шансы на одобрение зависят от вашего Персонального кредитного рейтинга: чем он выше — тем вероятнее вам одобрят ипотеку.
Но даже с низким кредитным рейтингом мы поможем — в нашей практике есть кейсы, когда мы одобрили ипотеку с рейтингом 43/1000.
✅ Мы готовы помочь каждому! Главное — не откладывать на завтра то, что можно одобрить уже сегодня. Пишите!