Все любят круглые цифры, но не тогда, когда речь идет о росте цен на недвижимость. Аналитики ЦИАН зафиксировали двукратное подорожание новостроек за прошедшие пять лет.
Телеграм-канал «Циан для профи» сегодня поделился динамикой роста цен в разных городах России. Сразу про Москву: в апреле 2019 года стоимость 1 кв. м в новостройках массового сегмента побила рекорд — 200 тыс. рублей, а в апреле этого года перешагнула рубеж в 400 тыс. Получается, за эти годы цены в Москве выросли ровно в два раза — на 100%.
Особенно сильно за последние пять лет новостройки подорожали в Самаре, Омске и Челябинске — более чем в 3 раза. Следом идут Краснодар (в 2,9 раза), Волгоград и Нижний Новгород (в 2,8 раза). Такой сильный рост объясняется эффектом низкой базы — в этих городах было больше возможностей увеличивать цены. А вот в Москве, понятное дело, цены росли медленнее всего. Другой вопрос, кому от этого легче, ведь стоимость 1 кв. м у нас самая высокая в стране, причем с большим отрывом.
Компания «Метриум» тем временем подвела итоги в премиальном сегменте с начала года. Новостройки подорожали на 16,3% год к году (сравнивали периоды с января по март): 1 кв. м премиального жилья сейчас стоит более 795 тыс. рублей.
Фото: Oleg Opryshko/Shutterstock.com