Проектное финансирование в 2025 году для застройщиков заметно подорожало. Об этом в интервью финансисту Игорю Семко рассказала CFO ГК «Самолет» Нина Голубничая. Прошлый год застройщикам удалось закрыть, привлекая деньги на проектное финансирование под 9%. Теперь же рынок находится в условиях высокой ключевой ставки. Мы не прогнозируем очень быстрого снижения ключевой ставки. И живем в парадигме высокого ключа как минимум до конца этого года.Нина Голубничая В результате прогнозное повышение стоимости денег под проектное финансирование составит, как считают девелоперы, примерно 1,5% — или чуть меньше. Такая ситуация повлияла на продажи. Как объяснила Голубничая, в идеальной модели девелопер ранее закладывал продажи до ввода объекта на уровне в 90%. Сейчас же они составляют 80-85%. Автор: Сергей Довлатов
Проектное финансирование в 2025 году для застройщиков заметно подорожало. Об этом в интервью финансисту Игорю Семко рассказала CFO ГК «Самолет» Нина Голубничая.
Прошлый год застройщикам удалось закрыть, привлекая деньги на проектное финансирование под 9%. Теперь же рынок находится в условиях высокой ключевой ставки.
Мы не прогнозируем очень быстрого снижения ключевой ставки. И живем в парадигме высокого ключа как минимум до конца этого года.Нина Голубничая
В результате прогнозное повышение стоимости денег под проектное финансирование составит, как считают девелоперы, примерно 1,5% — или чуть меньше.
Такая ситуация повлияла на продажи. Как объяснила Голубничая, в идеальной модели девелопер ранее закладывал продажи до ввода объекта на уровне в 90%. Сейчас же они составляют 80-85%.
Автор: Сергей Довлатов