В Центробанке сообщили, что выявлены 16 банков, которые скрывают от своих клиентов полную стоимость кредита на покупку жилья. Что грозит им за подобные нарушения?
Согласно действующему законодательству, российские банки обязаны указывать полную стоимость кредита (ПСК) на покупку жилой недвижимости с учетом всех максимально возможных расходов заемщика. Причем подобная информация должна быть размещена так, чтобы потенциальный клиент кредитной организации с легкостью мог найти ее и ознакомиться до оформления займа. Например, на сайте банка и непосредственно в офисах, где оказывается услуга. Эта мера призвана повысить прозрачность условий ипотечного кредитования, защитить интересы заемщиков и снизить возможные риски при оформлении льготных кредитов.
В Центробанке неоднократно заявляли, что будут строго следить за исполнением данного требования игроками ипотечного рынка.
На данный момент в России в ходе проверок ЦБ РФ выявлены 16 банков, которые предоставляют не полную информацию о ПСК. В частности, они не учитывают возможного повышения процентной ставки. Так, некоторые кредиторы оставляют за собой право повысить ставку по льготной ипотеке, если заемщик перестанет соответствовать условиям льготной программы. Однако информация об этом не указана в описании условий кредитования и не отражена в полной стоимости кредита.
В пресс-службе Центробанка сообщили, что всем нарушителям пока направлено требование оперативно исправить значения диапазонов ПСК. О сроках исполнения требования и о том, что грозит банкам-нарушителям в случае его несоблюдения и дальше, в ЦБ РФ не сообщили. Равно как и о том, какие конкретно банки попали в список нарушителей.