Москву и Московскую область захлестнули аварии, связанные с отключением жилых домов от электроснабжения и теплоснабжения.
С телеэкранов и других провластных СМИ рассказывают об аномальных холодах, как бы намекая, что именно это послужило главной причине всех этих аварий.
Но на самом деле никакой аномалии не было.
Привожу следующие данные по холодам в Москве, которые говорят о том, что никакой аномалии не произошло.
Температуры, которые сейчас, это норма для нашего региона и тогда получается, что причина совсем в другом.
По аварии в Климовске самое интересно, что в СМИ как-то в основном не называют ни название организации, обслуживающей котельную. Просто "частная компания".
Расскажу о своём видении проблемы, т.к. многие годы занимаюсь управлением проектированием, так что это будет взгляд с моей колокольни.
1. Износ инженерных систем
Значительная часть эксплуатируемых инженерных сетей была построена ещё в период «неэффективного» Советского союза. Уже многие годы говорят, что износ инженерных сетей достигает 70%.
Но, на мой взгляд, такая статистика не отражает реального положения дел, т.к. износ, например, в эти 70% - это как средняя температура по больнице. Так как могут быть новые коммуникации и оборудование с минимальным износом, а может быть и оборудование, срок службы которого уже превысил нормативный. Как в этом случае считают износ? С учётом остаточного срока службы? Эта неравномерность, когда по бумаге по обобщённому показателю всё хорошо (т.к. есть и очень старые коммуникации, и есть новые), рванёт именно в самом узком месте, т.е. там, где срок службы оборудования или коммуникаций истёк.
Интересна формулировка Степашина в августе 2021 года журналистам по итогам совещания в Екатеринбурге:
Выделено 150 млрд рублей через Фонд ЖКХ на модернизацию жилищно-коммунального хозяйства — это водопровод, это очистные сооружения, это канализация. У нас в стране от 60% до 70% — абсолютный износ инфраструктуры, еще с советских времен остались гнилые трубы.
Как будто бы, если понимать дословно, эти трубы были гнилыми ещё в СССР. И получается, что современная власть ни при чём.
2. Частая смена собственников инженерных сетей.
Переход инженерных сетей из одних рук в другие, что сопровождается потерей исполнительной документации, отсутствием ответственности предыдущих владельцев за состояние сети. Часто, когда приходится проектировать реконструкцию или, например, капитальный ремонт кого-либо объекта, то оказывается, что никакой документации на установленное оборудование нет. И приходится проектной организации совместно с балансодержателем проводить обследования и выяснять, как устроена система, подлежащая ремонту – а на это уходит время. А что делать, если необходимо провести срочный ремонт?! И нет времени на обследование продолжительностью 1 месяц?! Очень часто встречается бесхозное оборудование да и целые здания.
Но есть в России монополист по тепловым сетям - ПАО "Т-плюс", контролируемая олигархом Виктором Вексельбергом. По сетям электроснабжения - ПАО "Россети".
3. А какая ситуация с новыми сетями и оборудованием?
Большой проблемой при проектировании и строительстве являются сжатые сроки проектирования. В Москве это обычное дело, когда строительство начинается тогда, когда проектирование ещё не закончено или даже только начинается. Т.е. строители строят по "сырой" документации. И когда объект уже построен, приходит к строителям проектная (рабочая) документация со штампом «в производство работ». И что делать, если проектные решения в окончательной проектной документации принципиально отличаются от решений, по которым с самого начала осуществлялось строительство? Как сдавать работы?
Такая ситуация была в Некрасовке и при реконструкции Люберецких очистных сооружений, когда строительные работы начались без разрешения на строительство, а строительство мусорного кластера «Некрасовка» (Погрузочно-разгрузочный экокластер «Некрасовка») началось и вовсе без какой-либо документации. Работы проводились по чертежам с коленки.
4. И вездесущая коррупция.
Это отдельная тема, которую обязательно раскрою.
Здесь читайте об одном из аспектов.
5. Стабильное голосование за кандидатов от партии власти и фальсификации на выборах.
Зачем им наводить в стране порядок, если и так точно получат свои 76-84% голосов?
Итоги
Теперь по всей России начнут проверять котельные и электроподстанции, как это бывает после пожара в каком-нибудь Торговом центре с тяжёлыми последствиями – погибшими людьми. А потом всё по новой.
Ставьте лайки, подписывайтесь. Напишу, как я вижу дальнейшие события по восстановлению инженерных систем.
Читайте также статью.