Начинаем год яркими проектами. В Дубае их не мало, но все сейчас хотят Iconic Tower. И не удивительно, ведь впервые в Дубае строится проект с архитектурой и дизайном от легендарного итальянского бюро Pininfarina - авторов дизайна всех флагманов Ferrari, Maserati и Rolls-Royce. Расскажем подробнее.
О застройщике ЖК Iconic Tower
Это будет первый проект российского застройщика ГК «Пионер», построенный в ОАЭ. Компания уже 22 года работает на рынке российского девелопмента и специализируется на строительстве многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
Застройщик вышел на рынок Дубая под брендом Mered и планирует строить в премиальном сегменте. В портфеле девелопера Mered 36 завершенных проектов в Восточной Европе и США - это 2,7 миллиона квадратных метров недвижимости.
Новый жилой комплекс Iconic Tower будет первым проектом Mered в Дубае. В начале декабря компания представила подробности о будущем премиальном небоскребе и объявила цены. А в январе мы уже закрыли несколько сделок в Iconic Tower by Mered.
Особенности жилого комплекса Iconic Tower
- Высокая доходность - ROI ~ 35%; IRR ~ 12%
- По окончании строительства Iconic Tower будет самым высоким жилым зданием с апартаментами в эмирате с лучшими видами на залив, Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Burj Khalifa.
- В Iconic Tower представлена коллекция из элитных резиденций с премиальной отделкой площадью от 80 кв. м до 1,670 кв. м.
- Башня будет иметь 67 этажей, 59 из которых будут занимать 310 роскошных резиденций: апартаменты с 1–3 спальнями, элитный пентхаус и две квартиры премиум-класса.
- Архитектор проекта - компания Pininfarina, всемирно известный итальянский бренд, дизайнер всех флагманских проектов Ferrari, Maserati и Rolls-Royce.
- Во всех резиденциях тщательно продуманные планировки, предусмотрены минимум один собственный балкон, встроенные шкафы в спальнях и гардеробные в мастер спальнях, премиальная техника для кухни от Miele, комната для горничной в апартаментах с 3-мя спальнями, панорамные окна.
- На 57-ом этаже планируются две премиальные угловые квартиры с тремя спальнями, а на 58-59 этажах будет располагаться пентхаус с дополнительными гостиными и зонами отдыха.
- Пять этажей подиума Iconic Tower будет занимать смарт-паркинг на 423 автомобилей. Для комфорта жителей предусмотрена зарядка для электрокаров, кондиционер и смарт-доступ к парковке.
- Небоскреб расположен рядом с Sheikh Zayed Road, что обеспечивает отличное транспортное сообщение с другими районами эмирата, а до станции метро Dubai Internet City всего 10-15 минут пешком.
- Район застройки имеет хорошо развитую систему наземного общественного транспорта и всю необходимую инфраструктуру - медицинские учреждения, школы и дошкольные заведения, различные магазины, гостиницы, инновационные центры, фитнес-залы и спа-салоны. Район расположения Iconic Tower идеально подойдет для проживания как семьей, так и одному.
- За 5–20 минут на автомобиле можно добраться до побережья Арабского залива (Sufouh Beach), до элитного Emirates Golf Club, до комплекса Nakheel Mall на Palm Jumeirah, до водного парка Aquaventure и аквапарка AquaFun Water Park. Не более 30 минут займет дорога до Dubai Mall, небоскреба Burj Khalifa, района Business Bay и DIFC. До аэропорта Дубая (DXB) - 40 минут, а до Международного аэропорта Аль-Мактум - 50 минут езды на автомобиле.
- Удобства для резидентов комплекса: инфинити-бассейн с видом на залив на 40-ом этаже, лаунж зоны, частный кинотеатр, площадки для барбекю и открытые террасы, детская игровая и аква-зоны, пространства для занятий йогой, просторный спортивный зал, СПА-центр с эксклюзивной ледяной комнатой, джакузи, сауна и паровые бани, чайная комната, кафе, коммерческие помещения, ресторан, конференц-зал, бар и пр.
Специальные условия для покупки лотов в Iconic Tower
На старте продаж доступны фиксированные цены с беспроцентной рассрочкой:
- EOI - 50 тыс AED
- Booking fee - 5%
- SPA + DLD - 24%
- 5% - взнос каждые пол года
- Handover - 50%
Предполагаемая дата начала строительства - I квартал 2024 года. Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года.
После того, как комплекс будет готов к заселению, иностранные покупатели, собственники жилья в ЖК Iconic Tower, включая семью и домашний персонал, смогут оформить долгосрочное резидентство на 10 лет.
Хотите узнать о других особенностях проекта Iconic Tower, задать вопросы и получить планировки квартир, обращайтесь в Kalinka Ecosystem. Мы всегда рады проконсультировать вас по любому вопросу, связанному с бизнесом, недвижимостью и релокацией в ОАЭ, оказать поддержку на любом из этапов сделки, а также предложить подходящий объект для инвестиций и жизни в ОАЭ.
Подписывайтесь на Kalinka Дзен, чтобы не пропустить интересные публикации.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01